绿城良渚芯云用户点评-杭州看房网

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绿城.良渚芯云

项目地址：古墩路1818号东（永旺梦乐城东600米，近2号线杜甫村站）

占地面积：6.8万㎡

总建筑面积： 25.7万㎡

容积率：2.4

物业公司：绿城

物业费：6元

产权年限：40年

绿化率：≥15%

交房标准：精装修标准3800元

价格区间：90-95万

公寓均价：24000/平起

? 竣备时间：2023年底

项目配套：永旺梦乐城旁，商业环绕，生活便利

6大商业中心：永旺梦乐城、金地广场、西田城、城北华润万象城（在建）、星创综合体（在建）、良渚客厅（规划中）

3大医疗中心：树兰国际医疗中心（规划中）、华润杭州国际医疗中心（规划中）、杭州市余杭区良渚医院（良渚分院）

4大生态景观，闲时好去处：良渚遗址公园、美丽洲公园、东明山公园、兰里景区

6大园区配套：总部智慧办公、文化发展中心、潮生活街区、多元创客空间、园林社交体验场、智能智慧园区.

项目卖点：1、城北新门户，坐收未来城市红利。 2、两廊一轴联动强大资产辐射 3、美院等5大高校，近3.6万名高精人才。 4、双地铁加持，三位一体路网

5、多重拓展空间，享受双倍精彩

2021-11-30
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绿城良渚芯云十大卖点

1、区域优势：一东一西坐拥两大世界文化遗产，良渚拥有享誉世界的文化名片。

2014年6月22日中国大运河成功入选《世界文化遗产名录》

2019年7月26日中国良渚古城遗址成功入选《世界文化遗产名录》

2、品牌优势：由万劢德投资开发，绿城管理集团提供代建管理，双方二次深入合作。也是绿城在良渚的首发之作。

3、当红板块：“2021中国县域综合实力百强榜”余杭位列全国第五、全省***！在杭州“一核九星”城市发展规划中，良渚新城积极打造国际城北副中心。

2019年以来共投资项目132个，总投资额约747亿，实有人口约50万。良渚是杭州人口净流入量最多的街道。

4、产业汇集：源源不断的海量人口导入。

良渚新城国际商务区（在建）、梦栖小镇、阿里云谷（建设中）、阿里巴巴西溪园区等等。

5、名校云集：人才聚集高地。

中国美术学院良渚校区、设计开放大学、西湖大学、中法航空大学、浙江大学紫金港校区。高校资源的支撑，将聚集约36000名在校师生，为板块引来新的价值提升。

6、规划红利：产业桥头堡。

规划约3.18平方公里中国（良渚）数字文化小镇是良渚重要的战略布局，绿城良渚芯云作为良渚数字文化小镇产业集中发展区，将引领板块腾飞。

十余项专项规划：产业发展、城市空间、城市花园、地下空间、地下管廊、公共服务等，驱动良渚生长。

双重走廊辐射：良渚文化艺术走廊+城西科创大走廊，绿城良渚芯云处于双重走廊辐射地带，吸附未来科技城、云城等优质产业资源，积极联动产业平台，构建区域价值新格局。

六十余家数字文化企业：中国（良渚）数字文化小镇内现已聚集60余家数字文化企业。已入驻包括：淘宝直播综合体、网易传媒数娱创新基地、创梦天地华东总部等。

7、交通便利，商业繁华。

城际交通、轨道交通、地上道路、五大商圈、配套完善【良渚遗址公园、良渚洲际酒店、良渚客厅（规划）、树兰国际医疗中心（规划）】

8、复合型产业基地，助力企业发展。

良渚文化传承产业基地：享受良渚文化IP；

浙江省中小企业协会文化产业孵化基地。

9、项目内部：完整产城生态圈，沉浸式生活体验场。

多重产业扶持、文化会展中心、潮生活街区、园林社交体验场、多元创客空间、智能智慧园区。

10、优质产品：约45㎡ 4.78双钥；约90㎡ 4.78挑高多变空间。约30-90㎡主题商业街区。

2021-11-30
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永旺梦乐城/2号线杜甫村站旁，绿城开发精装均价23500元，层高4.78m，户型约45㎡/90㎡，小面积，大空间，轻资产

2022-05-05
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绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商，两方意欲“重构杭州的摩登与东方”，打造“东方美学生活实践场”。整个项目呈现半围合的形态，总层高11F，多为7F、8F、9F将设计多种办公单元及多元化的空间功能，分为总部办公、创业空间、产业孵化&众创空间等【在售产品】层高4.78米精装公寓 [首开楼层]2号楼3-6楼 4号楼3-5-6楼【建筑面积】45-90平方【在售均价】20000元/平方

2022-04-25
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项目位于古墩路良渚段上沿东侧，永旺梦乐城向东约600米。绿城物业，物业费含能耗（6元/㎡）周边目前双钥匙产品均价3万/㎡左右，价格比市场价优惠很多，首批优惠后2.1-2.4万/㎡，具体一房一价。

2021-11-30
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