德信阅湖之宸公寓用户点评-杭州看房网

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阅湖之宸公寓位于余杭区乔司街道，规划冯金街以南，规划九华路以西。

2020年5月7日，杭州银嘉涵企业管理有限责任公司（南京银城）以上限价格118587万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1807-05地块，楼面价20717元/㎡，溢价率29.48%，未竞配自持面积。

地块总用地面积26019㎡，总建筑面积84904.91㎡，其中住宅建筑面积56004.98㎡。容积率2.2，建筑密度19%，绿地率35%。

根据规划公示，项目规划建造10幢12-15F高层商品住宅楼。

所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

2021-05-28
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先是龙湖天街如愿来了，前几天规划公式都已经出了。然后优势地铁四期环评公式，丰收湖板块将迎来地铁。

龙湖天街预计3年时间，地铁等到年底规划通过预计也需要个4- 5年，也就是说5年后的丰收湖将大有不同。

买房就要买这样的地方，概念期不确定性太大，成熟期早就没有入场的机会，丰收湖今年正是从概念期转入规划期的元年，这个阶段买是**的。

当然龙湖天街的住宅肯定更有吸引力，但竞争肯定也比较激烈，阅湖之宸楼盘是此前推出的观湖之宸姊妹盘，离核心配套还算比较近的，总之剩余的也不多，而且丰收湖核心地段宅地并不多，珍惜机会吧。

2021-09-09
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