复地绿城·月映咏荷园用户点评-杭州看房网

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2020年11月24日，经过27轮报价，上海复地春晓实业发展有限公司（复地集团）竞得余政储出[2020]36号地块（余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块），成交价266565万元，成交楼面价7733元/㎡，溢价率11.3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限制精装均价22000元/㎡。

复地东湖项目位于临平区新洲路和长宁路交叉口地铁9号线（在建）五洲路站东面约200米，项目总建面积近30万方，住宅由绿城操盘，规划18幢高层（包含1幢公租房），打造户型建面约98-139方精装住宅；商业地块由复地集团操盘，规划酒店、办公、mall等配套。02地块容积率2.8,0地块容积率2.2，可售总套数1742套，

2021-06-23
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大概是下半年临平最值得期待的一个楼盘，已经上车的刚需也不要后悔，毕竟这个盘的热度机会也不会太多。

东湖新城的界面真的比以前好多了，之前就是零星几个小区，现在填补的也七七八八了，尤其复地绿城项目可以说是板块内的标杆。

不仅是位于东湖新城的核心，还是9号线五洲路地铁上盖，而且项目将建设约140米超高层写字楼、高端国际酒店，并将建设纯商业体量5.2万方的综合商业中心，规划有18幢高层住宅，还配有两个室外泳池。

复地将专注于自己的地标级商业，而住宅部分由绿城开发，这番合作也算是优势互补。此前汀洲印月的限售也说明东湖新城的确是刚需的热门区域，而位置比汀洲印月还要更好的咏荷郡估计热度难挡。

2021-08-18
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复地绿城·咏荷郡项目是由绿城中国和复地集团联合开发，位于临平东湖新城核心区，无缝接驳地铁9号线五洲路站(在建)，是绿城继杨柳郡之后又一TOD作品

2022-04-19
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复地绿城·咏荷都地处临平区东湖新城，是地铁9号线五洲路站上盖TOD项目。沿荷禹路为商业商务，包含地标级写字楼、超市、地铁商业街、公交枢纽等，与杭州第三城的商业商务建筑共同组成地铁五洲路站商圈。另外项目由绿洲路分为南北两个区块，规划了泳池、集中绿地等。根据小鸡选房二手房及好找房数据，周边的金帝海珀二手房签约均价为24510元/m，楼盘价格与之有约2500元/m的价差红利，未来还是有一定价值空间的。

2021-10-07
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规划设计商业、一栋高端酒店、一栋商务办公楼、住宅等。住宅部分精装限价2.2万/平，装标3k

2021-06-23
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