绿城·咏湖雲庐用户点评-杭州看房网

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项目位于滨江区地铁口、白马湖畔、商业旁，周边有名校杭二中白马湖和湖畔学校。

滨江区稀缺观湖叠墅，面积230 - 350㎡，为绿城匠心产品。

配套有双泳池（室外泳池 + 恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室等，还有绿城物业。

滨江区低密住宅用地金贵，近十年才出让一块，绿城在此打造15栋叠墅，共180套。

采用宋代新中式建筑风格，入户大门九重檐，是身份尊贵象征。

运用大面石材、铝板、玻璃幕墙等材质，南北面大面玻璃幕墙加铝线条，用突尼斯米黄石材突显质感。

在咏溪云庐基础上产品迭代，有横明竖隐的框景线条、鎏金线条，外立面有层层挑檐、屋顶飘檐设计。

园区集齐绿城最新产品力，“最美归家大门”高约7米，宽约65米，用德国莱姆石材、铝板等材质。

项目北地块为高层，层高14 - 16F；南地块为叠墅，层高为6层上下叠和上中下叠设计，叠墅私梯入户、有南北入户花园。

叠墅配备嘉格纳厨具、劳芬和当代卫浴洁具、卡德维浴缸、意大利威乃达厨柜、博士地暖、松下双向流新风、大金空调等“豪宅标配”。

2025-02-20
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滨江区是杭州面积最小的区，总面积72.2平方千米，但A股上市公司数量占比接近全市15%，以市值计算接近30%，2023年底GDP高达2467.9亿元，人均GDP超46万元。

咏湖云庐由绿城中国&建杭置业开发，位于滨江区长河板块，物业服务为绿城服务。

项目占地面积约5.3万㎡，建筑面积约9.3万㎡，容积率北地块2.0、南地块1.6，绿地率35%。

层高方面，小高层3.1米，叠墅3.2 - 3.5米；小高层首开均价4.3万左右，总价600 - 800万；物业费小高层5.8元，叠墅8.8元；总户数434套，交付时间为2027年6月。

梯户配置上，叠墅私梯入户、南北花园，小高层两梯两户；外立面为四面铝板+局部石材（公建化外立面，阳台包好），架空层层高约5.2 - 6米。

小区户型有高层约146方 - 170方，叠墅约230 - 345方；小高层装修配置丰富，包含摩根智能门锁、东芝中央空调等四大件，以及金牌厨柜、方太四件套等。

小区配套有双泳池（室外泳池+恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、主题架空层泛会所、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室等。

项目位置在杭州市滨江区长河街道长江路与白马湖路交叉口，白马湖国际会展中心西侧；地块北侧在建地铁18号线白马湖站，预计2028年开通运营，自驾可通过复兴大桥等快速到达杭州各区域。

项目周边教育资源丰富，西边不到400米有名校环伺，1公里范围内有多所学校；东北侧在建白马湖城市综合体，预计2026年下半年竣工，还近享保利时光里等商业配套。

周边有滨江妇幼保健院等权威医疗资源，汇集阿里中心等高新产业基地园区，紧邻湘湖等自然景观，白马湖以文化创意产业为引领形成多元融合发展方向。

2025-02-20
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从交通便利性来看，位于地铁口且与重要商圈和区域距离较近，出行和生活都十分便捷。而叠墅产品的私梯入户、南北入户花园等设计，以及高品质的装修配置，如嘉格纳厨具等

2025-02-20
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项目亮点很多，晴波玉屏的立面美学很独特，延续了云庐系的超大窗墙比，外观肯定很漂亮。印象园林的设计也很有创意，能让人感受到湖居与山居的意境。

2025-02-20
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咏湖雲庐是滨江区的宝藏项目。它占据了白马湖板块的核芯位置，周边配套齐全，产业、商业、教育、生态资源都很丰富。项目自身的品质也很高，立面、园林、架空层都顶配。二开的约170方户型很有吸引力，精装配置也很豪华。

2025-02-20
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这个咏湖云庐给我最大的惊喜就是它的板块发展。滨江区发展速度惊人，从以前的“城市边缘”到现在的“国际滨”，未来潜力无限。咏湖云庐在这样的板块里，房子的保值增值能力肯定很强。而且周边配套在不断完善，商业、交通等都在发展，现在入手应该是个不错的选择。

2025-02-20
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咏湖云庐的位置简直无敌。在白马湖畔，有天然的山水资源，又有地铁加持，名校环伺。既享受了城市的便利，又有离尘不离城的感觉。想象一下，下班后在白马湖畔散散步，周末去周边的公园逛逛，生活简直不要太美好

2025-02-20
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咏湖云庐真的太让我心动了！从项目信息来看，它的高层样板房视频介绍肯定很精彩，能让我们提前感受到未来家的模样。而且那个“最美归家大门”，高度约6.4米，宽度约63米，用石材、铝板等材质，一看就很有质感。周边配套也超棒，教育资源丰富，有杭二中白马湖教育集团的学校，交通也便利，紧邻地铁18号线白马湖站。感觉住在这里，生活品质会很高。

2025-02-20
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不得不说咏湖云庐的周边配套太齐全了。教育方面，有杭二中白马湖学校这样的顶流中学，重高率那么高，孩子上学有保障。交通上，地铁18号线预计2028年通车，以后出行方便多了。商业也不错，白马湖城市综合体预计2026年下半年竣工，下了地铁就能逛。医疗距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）也近。感觉这里就是理想的居住之地。

2025-02-17
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咏湖云庐是绿城在滨江的第七个项目，品质肯定有保障。滨江区的发展大家有目共睹，上市公司众多，经济实力很强。这个项目周边配套齐全，教育、交通、商业、医疗等都很完善。虽然价格可能不低，但从长远来看，投资价值也很高。

2025-02-15
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滨江区新房供应稀缺，绿城·咏湖雲庐这次二开机会难得。170方的户型设计太赞了，类一梯一户私密性好，大方厅尺度宽敞，采光和视野都很棒。精装配置也很到位，全屋智能化系统，三大件和厨房卫浴都是知名品牌，物超所值。周边配套更是没话说，地铁口、商圈、学校都近，还有白马湖公园这样的生态资源，很适合改善居住。

2025-02-14
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作为一个对居住品质有要求的人，咏湖云庐真的很符合我的期望。绿城的品牌和产品力有目共睹，叠墅的装修标准很高，有劳芬、德国威乃达厨柜等。周边的环境和配套也很出色，教育、医疗、产业等都很完善。虽然验资有点麻烦，但为了这样的好房子，值得一试。

2025-02-14
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