西房拱宸外滩用户点评-杭州看房网

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深耕杭州35载本土房企西房集团，开发的拱宸外滩排屋组团外滩壹号院，大运河畔的当代国风院墅，以现代中式建筑风格，结合杭州坊巷文化，营造极具时代特色的城市墅境空间。作为城市***居所，融合现代居住文明与传统院落情怀，奢享约50-240㎡宽庭阔院， 165㎡实现约310㎡居住空间，190㎡实现约380㎡阔绰尺度。

2019-04-10
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西房拱宸外滩项目位于杭州大城北，崇贤新城中心地段！2016年4月26日下午，经过17轮竞价，最终西湖房地产（西房集团）以总价5.8亿元，折合楼面价4226元/㎡竞得该地块，溢价41%。（拱宸外滩项目）

有时候不得不怀疑：崇贤这个板块，到底是被抛弃的板块，还是个价格洼地？为什么绕城内的崇贤新城二手房价还不如绕城外的良渚文化村？与拱墅区紧紧相连，人才住宅溢出应该是推动崇贤板块发展的，如今这个价格，个人觉得赌一赌，试一试。崇贤是新盘与二手房价倒挂较不明显的板块，在观察二手房价成交的过程中，我们发现崇贤的大部分楼盘从4月开始成交基本放缓或暂停。很明显市场并不是很看好崇贤。

之前崇贤的群贤府和临平北的栢悦中心同时开盘，蓄客人数也是栢悦中心较多。当然，不管从交通还是板块活力上来对比，崇贤都不被看好。***亮点就是：绕城内，主城区旁（拱墅区）还能有1开头的楼盘。

之前测评群贤府的时候就说过天子岭垃圾场的问题，如今微信群里聊得也都是：有没有垃圾臭味，这个潘斌还亲自去体验过，去的那天味道倒是没有。站在拱宸外滩基本可以看到远处的几个大烟囱，已经明确不会搬离。虽说半山电厂烧的是天然气，冒出的是水蒸气，但是心里总觉得怪怪的。

公交：

350路（焦家村公交中心站-塘栖站）（约900米）杨家浜站；

342路（塘栖站-大关北）（约900米）向阳站；

847路（崇贤公交站-三塘竹苑）（约400米）崇贤公交中心站；

277路（崇贤公交站-公交总公司）（约900米）徐家浜站；

B7（拱康路-焦家村公交中心站）（约200米）崇杭街崇康路口站；

地铁：10号线（规划在建）

教育配套：

幼儿园：崇贤***幼儿园、崇贤第二幼儿园(沾驾桥分园) 、杨家浜幼儿园、曙光幼儿园

中小学：崇贤一小、崇贤中学、杨家浜小学、48班杭十四中康桥校区

其它：杭青艺术专修学校、浙江中医药大学管理学院

商业配套：

城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城等繁华商业圈；

社区坐拥崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场等咫尺配套

医疗配套：

杭州市城北医院、杭州市***人民医院崇贤分院、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、崇贤街道社区卫生服务中心。

娱乐配套：

卧龙浜公园、向阳文体公园、德文化公园、蒋家浜村老年活动公园、独城生态公园、半山公园、石塘公园，数大公园环绕，可游可赏可玩。

内部配套：自带商业及会所

菜场：崇贤农贸市场约1.9公里

2020-07-18
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这个户型还行，89方3房2卫。南北通透，***缺点是，阳台需要经过次卧。且房间的储物空间不多。

2018-02-03
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年底了听说这次开盘很多人，上下两层89方的那种户型估计难买到，全款排队的大有人在，不过这个价格还是划算

2018-01-23
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跃层户型满分期待下期开盘别涨太多哦

2017-12-20
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一共有2个户型，面积有165-190㎡，选择性较多。小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。

2019-09-28
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小区附近有综合商场，城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城，崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场，逛街购物不用发愁了。听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

2019-09-08
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***次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

2019-08-25
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2020年10月30日整体交付，交房后居住氛围就更浓了。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

2019-08-12
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项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。

2019-07-27
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楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

2019-06-15
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20年几月交付？

2019-06-03
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