东南?钱江蓝湾根据项目地形特点，将用地分为两大块：多层电梯洋房和联排别墅两种建筑类型，排屋别墅面积为180-340方，多层电梯洋房户型面积在82-130方。从刚需到刚改满足不同客户对房间大小的不同需求。当然户型兼具功能性及居住性。
东南·钱江蓝湾根据项目地形特点，将用地分为两大块：多层电梯洋房和联排别墅两种建筑类型，排屋别墅面积为180-340方，多层电梯洋房户型面积在82-130方。项目从刚需到改善满足不同客户的不同需求。
本案为毛坯交付，无品牌配置。
本案为毛坯交付，降低了置业的总成本，但装修需谨慎。
东南钱江蓝湾是由杭州亚马逊置业有限公司开发，浙江东南网架集团有限公司投资的项目。项目用地面积189亩，总建筑面积183945平方米，包括高层住宅60658.8平方米，低层住宅61584.5平方米，容积率1.0，绿化率45%。
项目位于萧山宁围镇顺坝村内，东南面为近3000亩中国水博园湿地，西侧为水博大道，整个区块属中国国际水城规划配套房产项目。
东南钱江蓝湾引入水博园湿地活水至小区内部，拥有园林景观、半岛式水系和漫步道。
整个项目为法式建筑风格，采用高档石材立面，丰富而富有韵律感的线条处理。景观采用经典的欧式皇家园林风格，以造型优美的硬地铺装，结合规整、对称的植物造型，精致的花盆、喷泉等景观节点，营造稳重、高贵、优雅的法式优雅生活环境。
小区引入水博园湿地活水至小区内部，拥有园林景观、半岛式水系和漫步道，营造出滨水居住社区。
项目规划户数828户，规划停车位1154个，车位比1：1.43，车位充足。
项目物业管理公司为杭州昊天物业有限公司，物业管理费仅为1.5元/m2·月，价格较为便宜。
项目物业将提供包括代管车辆、房屋，园林绿化维护、社区清洁等基础物业服务。具体的物业服务内容及明细仍需以所签订的购房合同条款为准。
项目距杭州市中心武林广场20km，距萧山人民广场约14km，但与钱江新城仅约1km，通过滨江大道、通惠路、钱江八桥分别与钱江世纪城、萧山、九堡等相连。
项目周边暂无轨交。
项目东南享水博园湿地，西侧为水博大道。项目对望钱江新城CBD，与中国水博园、杭州奥体中心、国际博览中心等重量级配套咫尺相邻，购物、娱乐、休闲、聚餐等非常便利。
项目配置约2200㎡幼儿园，引入知名幼儿教育机构，周边中小学有宁围二小和宁围初中，但距离超过5公里。项目周边高校较多。
项目还专设健康服务中心，直属萧山医院，为业主构建一个集健康管理、社区医疗、康复服务为一体的社区健康服务体系。更有绿色通道，轻松享受萧山医院优质医疗资源，为业主健康提供全面保障。除此外最近的卫生站在1.5公里外，为宁围镇顺坝社区卫生站。
东南钱江蓝湾在小区主入口设置邻里生活中心，拟设置健身、购物、医疗等生活服务设施，户外还将建篮球场、羽毛球场，保障业主高品质生活。同时项目对望钱江新城CBD，与中国水博园、杭州奥体中心、国际博览中心等重量级配套咫尺相邻，购物、娱乐、休闲、聚餐等非常便利。
项目位于萧山宁围镇顺坝村内，钱塘江南岸，东南享近3000亩中国水博园湿地。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为1、车行主入口、垃圾房。开闭所等带来
的不利影响。2、社区内部规划有商业配套和酒店，届时会对住户带来噪音等影响。
项目周边的不利因素主要有：
1. 项目周边有在建空地，目前项目周边正在施工的工地数量较多，而且周边项目竣工交付时间待定，未来项目交付入
住后，对本案有噪音及粉尘影响；
2. 项目现场由于工地较多，来往大型货运车辆及工程车辆较多，出入有一定的安全隐患。
