广大融城印象户型为83-121方，总价在90-140万，总价相对较低，适合刚需型购房者。本案户型设计较差，所有户型均属狭长型、不方正。除121平米户型外，83、85、89及101方户型均仅有一房朝南，南向采光面极小，影响居住舒适度。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案83、85方中间套次卧及客厅朝南，户型整体预算较低，适合预算不足的刚需购房者；89、101方户型三房两卫设计，户型功能性较佳，但仅有主卧一房朝南，南向采光面极小，居住舒适性低；121方四房两卫设计，户型较为方正，户型功能性较佳，但一卫为暗卫。总体来说，本案户型设计较差，南向采光不佳，但本案位于主城，总购房金额相对较低，对于想要落户主城而又预算不足的购房者来说，是可以考虑的。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本项目为毛坯交付。
项目为毛坯交付，现场开放有毛坯样板房，经分析师现场察看，毛坯样板房电路正常，墙面与地面垂直。
项目体量较小，共由6栋小高层楼组成，楼栋呈围合式围绕中央景观带分布，保证了每栋楼都能够享受到中央景观带处的景观资源。售楼处所在7号楼位置为规划会所位置，未来项目交付后将投入会所使用。
由于社区尚未交付，所有景观取样来自于目前已开放的样板段，并非社区成型景观。样板段景观仅可作为社区实际交付景观效果参考。
本项目外立面部分还没完工，暂时无法看出具体的立面效果及材质。
项目公共部位为装修，大堂标准处于市场平均水平。
项目未采用全人车分流，车位配比为1:0.91，与周边同类在售竞品车位东承府车位配比值为1:0.92相比差别不大，基本能够保证一户人家一个车位的配比；社区内部存在行车路线，有一定的安全隐患，车位租售形式及价格目前尚未确定。
项目物业公司为广大物业管理有限公司，与同价位的楼盘相比，物业费较低。广大物业为属于余杭的物业公司，在杭州的物业服务经验较少，所服务项目仅有广大逸品及广大嘉利花园，暂不确定广大物业服务资质。
项目物业公司为广大物业，广大物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目距离丁兰路约170米，临丁路570米，自驾大农港路到同协路可通往火车东站方向，自驾经丁兰路上石大快速路可通往武林商圈和钱江新城，自驾出行较便利。
项目周边目前没有地铁。
广大融城印象，南邻蕙北支路，西邻丁兰路。周边有物美超市、丁兰广场、农贸市场等配套成熟。目前出行去到市区，主要还是依靠自驾。
距离项目约200米，有一所小学，教育质量较优。
项目周边有多家药店，为医保定点药店，可刷医保卡，但项目周边2公里范围内没有综合型医院，看病相对较为不便。距离项目较近的三甲医院为浙江省肿瘤医院，距离项目直线距离约3.3km。总的来看，项目周边小型诊所及药店资源充足，综合型医院稀缺，看病难。
项目处在丁桥一期区块，周边商业配套成熟，1公里范围内，生活氛围浓厚，购物消费十分便利。
距离项目最近的公园为建塘公园，距离项目直线距离约1.6km。此外项目3公里内有虎山公园、半山森林公园、皋亭山国家4A级风景区。自然资源丰富，大幅度提升居住舒适度。但项目周边1公里范围内公共资源稀缺，整体公共资源环境相对较差。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为：社区行车带来的噪音污染。
项目周边已形成较为成熟的居住氛围，周边不利因素相对较少。目前项目周边有一块空地，未来投入建设会对项目带来噪音及粉尘影响。
