恒基旭辉府主打90㎡户型，在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价。缺陷是整体得房率偏低，只有74-76%，在市场上处于平均水平以下。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户可以考虑购买。
本案户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较紧凑。
经分析师现场调研，本项目为毛坯交付，无品牌配置。
经分析师现场调研，本项目为毛坯交付。
本项目规划共有10栋8层花园洋房和9栋25-31层高层建筑。其中7#、13#、18#、19#号楼一层及16#、17#南侧规划为底商。本案实现了基本的人车分流，17#、18#之间的车行主出入口进入社区后可直达地下车库，也减少了车辆出入对住户的干扰。
项目当前还在施工中，实地绿植较少，所有景观取样均为样板段实景，主要景观包括路边绿植和引进的成体树木。
该项目外立面1层以下为干挂石材，2层以上为真石漆，与其他同类项目基本相同。真石漆外立面材料较干挂石材外立面相对成本更低，工艺更简单，对于项目楼栋并无明显的档次提升。
本案公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
项目未采用人车分流，车位配比1:1, 社区内部完全人车分流，车库出口和入口位于小区主入口旁边，车辆入户后可以直接进入地库，然后电梯直接入户，方便且安全。目前本案车位的租售形式以及价格目前尚未确定。
本案物业公司为永升物业，属于国家一级资质物业公司。物业费用为1.68元/平米/月。依据户型面积不同，物业费用从1814元/年至2128元/年不等。在刚需型项目中属于正常收费水平。
项目物业公司为永升物业，物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
早晚高峰往返市区路线车流较多，车行缓慢，且距离市区车程约30min，在市区上班的业主应控制好时间避开早晚高峰出行。
周边分布有地铁线路，具体站点暂未公布。
恒基旭辉府位于余杭区崇贤板块，西接勾庄板块，东连半山丁桥板块。项目近上塘高架与秋石高架等多条快速路，出行便利。但是板块目前还属于发展阶段，区域内在建工程较多，道路上常见施工车辆，由此也导致了部分道路情况较差，扬尘较多。
该楼盘周边教育资源比较缺乏。大部分学校距离较远，而且普遍缺乏市重点、区重点等能级较高的学校。整体教育资源水平不足，购房者在置业的时候需要对教育资源慎重考虑。
该楼盘周边医疗条件较差，项目规划和周边只有卫生服务站。距离最近的三甲医院为市一医院崇贤分院，距离约4公里，目前在建中，业主就医条件有限。
目前该楼盘周边的商业中心只有上亿广场（在建），能满足生活基本需求。另外项目自带1万方的社区底商，待完全建成之后，业主生活便利性会进一步提高。
该楼盘周边公共资源有向阳文体公园，距离项目3.8公里。且附近的石塘公园和蒋家浜老年活动中心需要驾车前往。
1. 如项目自带商业，经营会带来噪音等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
2.车库出入口旁边的17号楼和18号楼会受到车辆灯光影响。
1. 由于本区域正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 在社区东北侧有铁轨高架，未来对业主生活也会有影响。
