黄龙金茂悦主打实力刚需客群，目前主要在售89房三房及128方四房户型。89方紧凑实用，而128方注重舒适度为舒适。
本案户型89方以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较紧凑，两卫设计满足功能性需求。128方为四房户型，功能性较强，居住较为舒适。
项目为毛坯交付，业主需注意毛坯交付时的质量问题。
项目为毛坯交付，窗户和门的部件的交付标准和样板间一样，窗户采用真空玻璃，安全并且隔绝噪音效果较好，门采用实木复合门，安全结实并且美观。
该楼盘由8幢18层小高层住宅、4幢26-27层高层住宅及1幢配建房组成，采取不完全人车分流。项目楼幢较多，楼间距较大，采光通风效果较好，但是部分楼幢南低北高，影响后期居住体验。
目前项目仍在建，社区景观尚未成型。根销售员透漏项目采用多样的景观元素，将德式的古典园林、英式的大草坪、法式的花园等多种元素结合。整体绿化率达35%以上。
该项目外立面主要使用的是涂料干挂石材，干挂石材大气沉稳，但是后期保养难度大。
目前实体样板尚未开放，故无法了解到项目公共区域装修的请况，但该项目为两梯四户的格局，未来电梯维护可能更为频繁，可能在生活上造成不便，如是遇到早高峰上班时，可能发生电梯拥堵的情况。
本案车位比为 1：0.9，共有地下车位1322个，略显不足，目前车位暂未开售，还需等待，预计车位价在20万左右，有车位需求的客户需要多加留意，提前入手。
本案物业公司为中化金茂物业有限公司，物业费在2.95元/平米/天左右，在区域内物业费用处于中等水平。
金茂物业为国家一级资质物业公司，服务于金茂大厦等一系列方兴地产中“金茂”系列的项目，口碑较好，暂未出现过负面新闻，业主可以放心。
项目周边交通便利，可通过多条道路前往杭州各个区域，但是丰潭路。登云路等高峰期较拥堵，业主最好做好时间规划，避开该时段。
规划地铁2号线及5号线益乐路站距离项目800米左右。其中2号线西南段已经开通，西北段与二期预计2017年年底前建成通车。地铁5号线目前已经开始动工，预计2019年开通。
项目位于拱墅区申花板块，该板块为刚需、改善板块。申花板块距离火车东站较远，达9.3公里，但是距离市区及景区较近，后期生活娱乐较方便。此外目前城西银泰（目前已开业）入驻申花，整个板块的配套相对成熟，居住氛围浓厚。
该楼盘周边教育资源较少，目前规划有童星幼儿园及卖鱼桥小学文津校区，但是还未投入使用，而锦绣中学为民办中学，对于学区有要求的购房者需要格外注意。
该楼盘周边医疗条件较好，2公里以内有多家医院，其中省立同德医院距离项目仅1.9公里，业主就医条件较好，家中有老人和小孩的客户可以考虑。
目前该楼盘周边的大型商业中心较多，包括城西银泰、印象城、西城广场。这些商业中心均能满足居住人群娱乐、餐饮、购物等方方面面，即能满足生活需求，又能享受平时的休闲娱乐。此外项目于万达广场仅一路之隔，未来有较大升值潜力。。
该楼盘周边公共资源较少，距离最近的为申花公园，但是目前规划的700亩城市生态公园已经在建，虽然目前的景观还未完全展现，但是公园体量较大，而且是政府重点规划的公园，还是很值得期待。
社区内部人车不分流，对于在园区游玩的孩子存在一定隐患。除此之外，发电厂及垃圾站位于项目西北侧，附近的13号楼存在影响；15号楼为配建房，未来居住人口未定，临近的8号楼居住氛围可能有影响。9-13号楼为18层，7-8号楼为27层，存在南高北低的问题。
目前本区域发展较为成熟，但是项目西面规划有公交停保基地，待项目交付后，公交车辆的出入必然给部分楼幢带来噪音污染及粉尘影响。
