首开国风美域主打88方左右的刚需户型，做全明，南北通透设计，兼具功能性及居住性。值得注意的是，项目所有楼栋皆是两梯四户，户型的得房率在75-76%，整体得房率较低（板块内项目一般在80%左右）。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户的购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案88方左右户型设计考虑到面积有限，通过赠送露台缓解了整体户型设计的紧凑感，增加居住空间，提高生活舒适度，户型的性价比相对较高。综合看来，刚需客户可以考虑88方三房户型，A户型方正，B户型通透，整体性价都是比较高的。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
该项目为毛坯交付产品，因此没有相应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。
该楼盘建筑呈L形排布，楼栋前后无遮挡，小区采光、通风性较好。开发商化整为零，做中央景观设计，增大居住的微环境美观度，居住环境有所提升。但是注意的是，小区没有人车分流，小区内部有行车路线，住户就要注意老人、孩童的安全。
该楼盘绿化景观采用中央景观设计，无较大特色，目前仍在建设中。从沙盘样板来看，景区以花卉、数目为多，预计业主入住时景观已成形。但是值得注意的是，这些花卉、树木的维护对于物业公司资金和人力成本要求较高，如果日后无法及时更换或者不再更换，则景观美感会大打折扣。
首开国风美域的建筑外立面3层以下为干挂石材，3层以上为真石漆，与其他同类的项目基本相同，整体美观度较好。但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位暂未公布。
在首开国风美域项目中，小区1：0.9的车位比例略显不足，相当于一户没有配比上一个车位，车位数量不足，后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业（非开发商自持物业）。绿城物业是一级资质物业，一直被购房者所认可，其服务质量高，在杭就有丹桂公寓、桂花园、兰桂花园等已投入使用的楼盘。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业（非开发商自持物业）。绿城物业是全国排名前十的一级资质物业，一直被购房者所认可，其服务质量高，在杭就有丹桂公寓、桂花园、兰桂花园等已投入使用的楼盘。
项目位于古墩路与留祥路交叉口，两条路解释交通干道，早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离杭城市区还是有一定距离的，在市中心上班的业主花费的交通成本会比较高。
该楼盘距离地铁2号线三墩站仅约200米，出行较为便利。且地铁2号线东南段已于2014年11月底开通运行，西北段在建中，计划于2015年通车试运行。
首开国风美域地处西湖区三墩板块，位于古墩路与留祥路交叉口，周边有多个公交站点，更设有地铁2号线三墩站仅约200米，住户出行便利。但是值得注意的是，项目周边商业配套已家居、建材为主，大型的商业皆在项目2公里以外，居住稍有不便。
该楼盘周边教育资源丰富，分布项目四周。大部分学校距离项目在1公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但是，值得担心的是，项目周边的小区、楼盘较多，教育资源供不应求，而项目也没有与任何一所学校签订对口协议，业主子女上学仍会有竞争。
首开国风美域楼盘周边的医疗条件较好，1公里范围左右就有三家重点医院。除此之外，项目周边的药店大多为楼盘、小区的底商，最近的为益万家药房连锁秀月店，距小区约450米，步行可达。当然，由于楼盘设有底商，更有3层的商业建筑，未来增有药店，方便住户，也是有可能的（业主可以根据需求向物业申请）。
目前首开国风美域周边商业以小区底商、建材、家居为主，缺乏大型的娱乐生活配套，主要依赖于祥符勾庄商圈，申花商圈的配套。为此，如果业主想要购物、娱乐，还需去2公里以外的万达、城西银泰等综合体。
首开国风美域周边的公共资源为兰里公园，以及浙大开放式的图书馆。公共资源距离项目较远，需要驾车出行。业主闲暇时可以在景区散步、运功，也可以到图书馆陶冶情操。
1. 项目交付后，其自带商业的运行，会有较多的餐饮，会产生油烟、噪音、排污等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
2. 项目内部位于东北方位设有垃圾站，公厕，开闭所。垃圾处理，公厕打扫等不及时，会产生异味，对1、4号楼低层住户产生影响。开闭所也会产生辐射污染。
3. 小区人车不分流，社区内行车会产生汽车尾气。另外车库出入口旁边的2、3、5、6号楼栋会受到车辆灯光影响。
一、项目南部为交通干道留祥路高架，6#受到的噪音、粉尘等影响较大；
二、项目东面为城市主干道古墩路，4号楼收到的噪音等影响较大，会减弱居住舒适度。
