中国铁建青秀城在售主要以89-120方户型为主。户型设计多样化，赠送面积多，可变空间大，拥有30%左右的可拓展户型等先进设计元素，可供客户拓展。位于萧山市中心区域地带，均价合理，性价比高，适合刚需客群。分析师建议滨江及杭州南部首次置业的年轻人可以下手购买。
本案89方户型设计，赠送面积达14㎡， 3.5米面宽的大阳台全赠送，缓解了整体小户型设计的紧凑感，增加居住空间，提高生活舒适度，户型的性价比相对很高。其次120方的四房设计，赠送面积14㎡，整体设计中规中矩，但性价比更高。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑89方三房户型，D户型，120方四房E户型，户型方正，通透，整体性价都是比较高的。
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。中国铁建开发商具有国企背景。中国铁建在杭州口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
中国铁建?青秀城位于建设一路和明星路的交叉口，总用地面积51640平米，总建筑面积164851平米（包括计容建筑面积113608平米，地下室面积49630平米及架空层面积1613平米）。项目总规划户数1155户，由12幢18层的高层组成。项目尊踞新奥体板块江南城中央之萧山新区高端居住区，与钱塘江、滨江区政府、萧山区政府仅一望之隔。 项目交通便捷，紧邻地铁1、2、5号线，项目距钱江三桥约3分钟车程，周边有江南城最大的现代体验商业综合区（建设中），银行等配套完善。
该楼盘景观为绿城特色的新亚洲园林景观，以中轴对称规划及丰富而有美感的植被、景观小品。设计比较精细，目前暂未成型。故比较遗憾，无法用小区景观实拍图展示，只能以景观效果图来展示。
本项目外立面采用现代主义风格设计，配有精致的工艺，注重细节。材质上也十分讲究，全石材面砖在防寒保暖抗腐蚀的同时也提升了小区的档次。，但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
在中国铁建青秀城项目中，小区1：1.23的车位比例，相当于一户配比上一个多车位，车位数量充裕，后期出现停车紧张的现象可能性较小，项目采用全人车分流，车位1367个（含公租房停车位），租售形式以及价格目前尚未确定。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为铁建物业。铁建物业所负责的楼盘有中国铁建江南国际城，中国铁建国际城等一大批杭州地区知名度较高的住宅项目。与同价位的楼盘相比，本案的物业费适中。
项目物业公司为铁建物业，铁建物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目门口处的建设一路，滨兴路为住户往返市区的主要交通要线，通过滨兴路进入中河高架，进入杭州主城。早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离杭州市区较远，在市区上班的业主花费的交通成本会比较高。所以分析师建议，工作在萧山，滨江的客户购买更合适。
该楼盘附近无规划地铁，故可能影响后期升值。
项目位于杭州市建设一路与明星路交叉口，坐拥萧山较核心区，周边交通便利，距建设中的地铁2号线江建设一路站较近，驾车3分钟即可萧山加州阳光，半小时以内均可到达西湖景区、武林广场、钱江新城各个重要城市节点。
该楼盘周边教育资源较多。所有学校都距离项目在2公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校小较少，因此对教育资源要求较高的客户需谨慎考虑。
中国铁建青秀城楼盘周边的医疗条件较好，在项目周边，最近的药店为正德堂大药房，距离项目500米。项目周边不足700米处有卫生服务站—北干街道明星社区卫生服务站，且项目周边4公里范围内就有萧山1所重点医院—萧山医院，业主就医条件好，驾车几分钟可达。
项目周边目前商服配套较好，主要依赖萧山城区的成熟配套。分析师从实地调研了解到在项目周边有宝龙城市广场，建成后能为业主生活提供更多便利，不过目前还在建设中。
中国铁建青秀城周边的公共资源为北塘公园，距离项目约1公里左右。业主闲暇时可以在公园散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
社区内部不利因素主要为车库入口带来的一定噪音影响，车流量大，因此，会对位于门口的几幢幢楼—8号楼，9号楼栋,11号楼，12号楼带来一定的噪音影响。
距离本案1公里有煤气公司，混凝土公司，可能环境受到粉尘，噪音影响。
