：顺发康庄目前房源不多，房源只剩下5号楼，大户型也基本售罄，在售主要以74-89方的小户型刚需户型为主。户型设计多样化，赠送面积较大，可变空间多，可供客户拓展。户型分为74㎡A1户型（中间套），89平米B户型（中间套）。项目位于钱江世纪城东，距离奥体板块一步之遥，分析师建议萧山及滨江的刚需客户可以下手购买。
本案74方三房两厅一卫户型设计，居住舒适，空间利用合理，利用率高，户型的性价比相对较高。89方的三房两厅两卫设计,有两个卫生间，功能性更好。综合看来，资金充足，居住品质要求高的刚需客户可以考虑89方三房两厅两卫户型，户型方正，户型通透性强，而资金有限，对居住要求没那么高的客户可以考虑74方的三房两厅一卫户型，整体性价比都是比较高的。
该项目为毛坯交付产品，毛坯房相对精装房源而言可以节省置业成本，后期业主还可根据自身喜好进行装修。
项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。顺发的开发以深耕城南而闻名，在萧山布局有顺发旺角城、顺发恒园、顺发和美家、顺发江南丽锦等品牌楼盘，其中不少楼盘已进入尾盘销售和交付使用，且入住率颇高。因此楼盘品质还是值得信赖的，但是分析师还是提醒提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
顺发康庄位于利群河以东萧钱线以南，经鸿达路、盈丰二路（规划）捷达庆春路过江隧道口。项目总建筑面积约15万平方米，规划有地中海风情排屋和阳光高层公寓两大系列产品。现代化的建筑风格，项目总占地面积8.2万方，全项目共5幢高层和12幢低层排屋，高层最高位29层。高层896户，排屋74户。
项目目前社区景观暂未完全成型，但据销售人员介绍，小区绿化率达到30%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观，采用堆坡造景的营造手法，达到步移景异的观景效果。还采用桂花，银杏，广玉兰，香樟，枫香等大型名贵树种，并采用全冠运输的方式保证率每颗植被的枝叶齐全茂盛，让业主一入住小区就能享受成熟园林带来的绿色自然气息，再配上各园林组团中的亭、台、桥、栈道等多样化的休息场所，丰富了业主的休闲生活。
顺发康庄的建筑外立面采用现代主义风格，采用真石漆，与其他同类的项目稍有区别，整体美观度较好。但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
据销售介绍，小区共规划有1067个车位，970个住户，车位配比在1:1.1，相当于一户一个多车位，车位数量充足，可以满足业主停车的需求，后期不会出现停车紧张的现象，车位具体售价暂未公布。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为纳德物业。楼盘物业管理费为1.8元/㎡，费用与周边楼盘相比较低，目前本项目每年交的物业费依据户型面积不同，本次推案物业费用为1620元/年至3434元/年不等。
项目物业公司为纳德物业，具有一级资质，在杭州当地具有一定的口碑。纳德物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
紧挨着杭甬高速、104过道，与钱江新城隔江相望，距离奥体博览城7公里，距离万象城9公里，已建成通车的庆春路过江隧道极大缩段了顺发康庄来往于主城之间距离。尚在建设中的青年路过江隧道，一头连接奥体中心附近的青年路，另一头则连接钱江新城。业主还可通过机场高速，快速抵达萧山国际机场，除此之外，业主还可通过西兴大桥、彭埠大桥、九堡大桥抵达杭州各个角落。无论是市内还是省内外出行，顺发康庄交通都十分便利，极大的提升了项目的潜力。
项目附近1公里范围内暂无地铁，距离地铁二号线盈丰路站约4公里，对于乘坐地铁的上班族老说还是有点不方便的。因此未来主要还是依靠自驾和公交出行。
近几年，作为市级中心之一的钱塘江两岸交通改善明显。3大桥2隧道3地铁的立体交通骨架，依托庆春隧道、青年路隧道、西兴大桥、九堡大桥、彭埠大桥以及地铁线，钱塘江两岸距离大大拉近。经庆春隧道向东5分钟即达顺发康庄，而连接钱江新城核心区的青年路过江隧道，项目方案阶段已基本完成，建成后将有效缩短奥体与钱江新城的交通距离。
对于下一代的未来，无论是刚需客还是高端客，都有同样的期待,因此学区房永远是千千万万购房者的心头爱。项目以南有新北幼儿园（私立），规划在建一公办幼儿园。项目以南还有宁北小学，以北为阳光学校，西面则是万向中学，萧山学区一般都就近划分，可以说在上学的问题上是不用担心的，但是这几所学校的整体资质一般。
由于项目所在板块正处于开发建设中，因此周边医院数量不多，整体能级也一般，大型医疗配套主要依靠市中心和萧山区政府一带，但据售楼员介绍浙江大学医学附属妇产科医院迁建项目已经正式落户钱江世纪城，未来业主在家门口就能便捷完成“孩子”的大事，除此之外萧山、余杭、主城区三地的医保两定机构（定点医疗机构、定点零售药店）互认互通也逐步开始实现，未来看病就医就更加方便。
由于项目所在板块正在发展之中，周边商服套基本都在规划和建设中，大型商业配套目前主要依靠钱江新城，而庆春隧道过江隧道的贯通刚好实现了两岸的无缝对接。项目周边缺少大型超市、餐馆等，随着奥体版块成熟后，奥体博览城会对项目的商业生活配套有所缓解。
项目周边居住环境一般，2公里范围内，仅有一个二桥村公园，步行五分钟可达，自然资源环境相对较差。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的3#会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。其次小区垃圾站靠近1号楼，小区5#靠近物流站，马路货车来往量大，噪音大，且安全性低。
小区周边均为未开发土地，未来开发易受噪音影响；小区西侧及南侧马路有待规划开发，河道有待改善，以增加居民居住舒适度。
