新华园现推出的户型面积在90-208㎡，有2幢小高层、3幢多层和1幢高层组成，户型设计为两室两厅到四室两厅不等，主力户型为两室两厅的90方、三室两厅的148方和四室两厅的196方，客户在选择时有更多的可能性，兼具功能性及居住性。值得注意的是项目的整体得房率较高，性价比较高。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
本案90方左右户型设计考虑到面积有限，户型采用舒适两房房设计：主卧、次卧和客厅，增加居住空间；客厅面宽较大，达3.9米，连接1.55米阳台，开阔视野，提高生活舒适度。而199方的大四房设计则是追求大空间大尺度，主卧和次卧都带独立卫生间，主卧还附加U型储物间，空间极大，生活舒适度高。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑90方三房户型，整体性价都是比较高的。购房者可以根据自己需求选择适合自己的户型。
本项目交付为精装交付和毛坯交付两种交付状态，其中项目4号楼为精装交付，其余楼栋为毛坯交付。4#楼栋精装交付标准为6000元/平方米，小区内部采用智能化，供水采用水地热系统，其导热方式弥补了空调采暖的死角与地面低温问题，制冷设备采用户式中央空调系统，极大的提升了居住的舒适度。
本项目为精装交付和毛坯交付两种状态交付，其中项目4号楼为精装交付，其余楼栋为毛坯交付。4#楼栋交付标准为6000元/平方米。精装和毛坯不能说孰好孰坏，只能说有各自的特色。精装交付的楼盘省去自己装修的时间和精力，大大节省时间。而毛坯优势在于自己可以根据自己的喜好进行房屋的装修，不那么千篇一率。当然，各有各的好处。在买房时可以根据自己喜好选择精装或毛坯。
新华园是绿城地产推出的又一豪宅项目，位于市中心，武林广场北，湖墅南路与叶青兜路交汇处，小区内部绿化率为30%，容积率为2.4，占地面积为3.6万平方米，建筑面积14万平方米，当期规划户数为553户，采用人车分流的设计，地上有少量的停车位，位于小区中心的专属服务中心旁，地下入口处，是消防安全停车地。方便了住户出行和保障安全性。园区中主要做了中央水景和亭台的景观设计。
该楼盘景观正在建设中，初具雏形，从项目目前建设的景观可知，小区中央有法式专属服务区。中央的服务中心采用纯正的法兰西风格，设计以中央水池为分界，两边设置小型水池，强调对称感和序列感，东西两侧为法式亭台设计，供居民游泳后稍作休息。小区树木为乔木，因刚迁种缘故，显得较为稀疏，等居民入住，树木会呈现更好的状态。
新华园所呈现的是现代主义风格，建筑外立面为玻璃幕墙和石材。
项目正处于最后建造阶段，公共部位初步建成，在售楼部现场所了解到入户大堂为精装修，每个单元为门禁入户，首层大厅部分为石材，整体较为开阔大气，分析师通过展示售楼处内部实景图供购房者参考。
新花园小区共规划住户535户，1017个车位，1：1.9的车位比例，车位数量较多，一户有2辆或更多的车辆可以考虑入手多个车位，避免后期停车位紧张。值得注意的是，小区规划入口有南面和北面两个，但由于某些原因，北面的主出入口暂不开放，只保留南向的叶青兜路的车行入口。但据小编实地调研发现，叶青兜路原本不算宽的道路上，两边都挺有车辆，造成车行道路只有小小的一条道，很容易造成堵车，居民上下班是要特别注意行车安全。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业，物业费为3.8元/平方米/月。绿城物业在杭州一直有很好的口碑，很多市民都是冲着绿城两个字去的，可见绿城在杭州的认可度之高。绿城地产使用自己的物业公司，有一定程度上的优势，也是对居民负责人的表现。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业，物业费为3.8元/平方米?月。绿城物业在杭州一直有很好的口碑，很多市民都是冲着绿城两个字去的，可见绿城在杭州的认可度之高。绿城地产使用自己的物业公司，有一定程度上的优势，也是对居民负责人的表现。
新华园位于湖墅南路与叶青兜路交汇处，湖墅南路与文一路、文二路和文三路均有交汇处，项目经天目山路和文一路向西可到达西湖区和余杭区，上塘路向北可达拱墅区，向南经中河高架到达钱江新城。总体来说自驾十分便利，可以说是自通八达。但是值得注意的是，湖墅南路位于市中心位置，早晚上下班高峰期往返于市区路线的车流量较大，经常会出现拥堵的状况，所以自驾的居民要做好堵车行车缓慢的心理准备。
项目1公里处为地铁一号线西湖文化广场站，步行15分钟可到达。
新华园位于市中心，湖墅南路与叶青兜路交汇处，市中心交通网线密布，自驾去往城东、城北、城南都比较方便。项目距离武林中心杭州大厦仅1.5公里，可以享受购物吃喝玩乐一站式服务，东面为京杭大运河，水景景观较好。
该楼盘周边教育资源中，1公里以内的幼儿园、小学、中学都比较缺乏。大部分学校距离项目都在2公里以外。项目距离杭州市沈塘桥幼儿园77米，建新小学317米，优能中学教育:东清巷校区194米，杭州市朝晖中学江心岛校区267米。值得注意的是，项目西面有政府规划绿城代建的30班小学，建成后将方便居民子女上下学。
新华园1公里以内的医疗主要以社区卫生服务站为主，社区卫生服务站距离项目较近，可步行到达，能满足基本的医疗需求。项目西面1公里处为浙江中医药大学附属第三医院，东面1.2km处为浙江省人民医院(朝晖院区)，1.6km处为杭州市儿童医院，驾车10分钟内都可以到达。总体来说，项目周边医疗条件较好，配备较为完善。
新华园位于市中心，湖墅南路与叶青兜路交汇处，新华园内部没有规划商业体，但周边配套齐全，湖墅南路商店较多，银行、早教、超市等一应俱全，能满足日常购物需求。距离项目1.5公里处为杭州大厦，武林银泰，西湖文化广场，环球中心，其中杭州大厦为省级商业中心，是集购物、酒店、商务、娱乐等多功能于一体的购物城，配套设施非常完善。总体来说，项目周边配套十分完善。
新华园东临京杭大运河，步行距离300米。京杭大运河是世界上里程最长、工程最大的古代运河，也是最古老的运河之一，从公元前486年始凿，距今已有2500多年的历史。居民闲暇时可以去运河边散步，享受古老悠远的中国水运文化。去年，中国大运河项目成功入选世界文化遗产名录，成为中国第46个世界遗产项目，这也是我们杭州的骄傲。
1.小区规划户数为535户，但是目前开放的出入口只有南面叶青兜路的车行入口，上班的高峰期会造成车辆的拥堵。
2.1#楼栋边有车库入口，车库出入口旁边的楼栋会受到车辆灯光影响。
1. 由于周边有项目正在建设中，工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 项目周边有成熟的小区，周边车流量较大，人流量较多，环境比较噪杂， 住在道路边的居民生活可能会受到影响。
