项目在售主要以89方，113方方户型为主。户型兼具功能性及居住性。户型设计多样化，赠送面积较多。同时其均价相对较低，相比同区域竞品，适合刚需客群。小区内部采用人车分流设计，保障了住户安全，也为住户创造一个很好的居住空间。分析师建议城西首次置业的年轻人可以下手购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案89方户型设计，通透全明，三开间朝南，南向面宽接近10米。走廊的南面，两个卧室面积合理舒适，且都有赠送飘窗，延伸视野。主卧为套房设计，拥有独立的卫生间，面积总计有6.5平米，尺度相当阔绰。增加居住空间，同时三开间朝南，提高生活舒适度，户型的性价比相对很高。其次113方的四房设计则是追求空间不浪费原则，是一个三代同堂的设计，但整体设计中规中矩，无较大特色。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑89方三房户型，追求空间尺度的改善客户可以考虑113方A3户型，户型方正，通透，整体性价都是比较高的。
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。萍水街一号的开发商为杭州浙旅萍水房地产有限公司。目前该项目于2017年12月30日交付，故还未出现交付问题。但对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
项目位于主城区申花板块，萍水街和莫干山路交叉口西北角。东至规划道路，西至方家中路，南至萍水东路，北至规划道路。项目距城西银泰城1.1公里，京杭大运河约2公里，距西溪湿地约6公里，距市心武林广场约6公里，距西湖风景区约7公里。项目总建筑面积约4.6万㎡，由3幢11层小高层、3幢18层高层及沿街商铺围合而成，主力户型为89方和113方。
项目在建中景观尚未呈现。
项目还在施工阶段，外立面还未成形，无法看出所采用的材质。但据售楼员介绍项目的建筑外立面下面为真石漆材料，与其他同类的项目基本相同，整体美观度较好。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
项目中，小区1：0.9的车位比例略显不足，相当于一户没有配比上一个车位，最为申花区域中的中高档住宅，车位数量不足，后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为杭州尚品物业管理有限公司。尚品物业是浙江省最早引入物业管理概念的专业化管理公司之一，具有国家物业管理企业一级资质，现为中国物业管理协会常务理事单位。项目物业费为2.75元/平方米/月（含能耗）。
项目物业公司为尚品物业，尚品物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目东至规划道路，西至方家中路，南至萍水东路，北至规划道路。莫干山路往南可达市中心，西湖景区，道路四通八达，交通十分便利。但早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢，文一西路作为城市交通主干道，车流量较大，上下班的高峰期往往会堵车，建议居民避开行车高峰期或改路线出行。另外，项目距离市区较远6.4km，在市区上班的业主花费的时间较少，交通成本会比较低。
该楼盘目前没有已经建成的交通轨道，但有规划中的路线，地铁5号线益乐路站（900米）、2号线三坝站（1500米）在项目周围，预计2017年通行。
项目位于拱墅区申花板块，项目东至规划道路，西至方家中路，南至萍水东路，北至规划道路，自驾出行较为方便。项目西北面800处为1.2万方申花公园，景观资源丰富。项目周边大型商业配套完善，项目1.1km处有城西银泰城，满足生活各种需求，项目西面为已经交付的万家花城，初具居住氛围，万家花城项目有已经开业的底商，能满足基本的生活需求。
萍水街一号的教育资源聚集在项目的西北部，值得注意的是：项目周边的杭州市保俶塔实验学校申花路校区有小学和中学部，为9年一贯制公办学校，只对特定居民招生。
楼盘周边的医疗条件较并不理想，都在1公里以外，在项目周边多为社区医疗站或综合门诊部，都可步行到达，能满足基本的医疗。需要更完备的医疗条件需要驾车去市中心。
项目位于拱墅区萍水街和莫干山路交叉口西北角，西面的方家花苑和，万家花城已经交付，楼盘底商已基本开业，商业齐全配套齐全，可满足基本的日常需求。城西银泰城距离项目1.1km。
项目西北面为1.2万方申花公园。业主闲暇时可以在景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
社区内部不利因素主要为车库入口带来的一定噪音影响，车流量大，因此，会对位于门口的四幢幢楼—1号楼， 6号楼；3号楼、4号楼栋带来一定的噪音影响。
1. 由于项目南面正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 随着未来区域内住宅项目的交付，业主的入住，萍水街作为项目周边楼栋的交通干道，车流量会增多，随之项目沿路楼栋底层住户居住微环境受到影响。
