滨江御虹府「全新信息」-萧山滨江御虹府价格/房价-杭州看房网

品牌房企萧山钱江世纪城

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楼盘均价 45000 元/平方米 (有效期：20.5.9-20.6.8)

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最新开盘 2020-05-20	什么时候交房/交付时间 2022年开盘消息通知我
开发商杭州滨乾房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 55 条查看点评

项目位于奥体核芯区，距2号线飞虹路站仅约300米，约500米即达25万方奥体印象城，近享江南学校、崇文、杭二中、学军等名校资产品特色源。传承纯正滨江血统，项目匠心打造卡地亚、海派、幻影三大滨江海岸系备受好评的精装风格，并匹配中央空调、全屋地暖、区域内首创人脸识别入户系统等，为成就菁英理想生活而来!

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御虹府你问我答 (20条) 查看20条问答>>

问
属于萧山区还是滨江区？
答
属于萧山区的钱江世纪城
问
属于人车分流吗
答
有设访客车位哈
问
103的，是边套还是中间套，能把户型分布图发一份出来吗？
答
中间套哦，您方便可以私信我哦，户型分布图发您
问
这一次开盘均价多少什么时间可以登记
答
均价4.5万哦，预计五月初开始登记哦
问
总建筑面积多大？
答
总建面约18.6万方，地上约13万方

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江御虹府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

御虹府分东西两区，中间有一条马路隔开，东西两区都有露天泳池和儿童乐园。但东区的游泳池面积过小只能做为景观使用，真正开放使用的的，是西区那个，但西区的游泳池面积也并不大。

楼盘整体定位偏刚需，大部分楼幢下没有架空层，小区没有做高低配，外立面也使用了刚需盘常用的真石漆。

装修方面是4500 元/㎡的标准，用材方面与古翠蓝庭基本一致，配备了中央空调+地暖+新风，客厅大理石地面，厨房西门子“三件套”，卫浴不乏唯宝、汉斯格雅、摩恩等国际大牌。

一、环境

御虹府位置极好，高楼层可直接眺望到莲花碗，近水楼台先得月，2022年亚运会时就能在家里架个“望远镜”，直接观看“现场直播”。

二、商业

距离最近的就是奥体印象城，预计2020年开业。杭州城市之门距楼盘大约1.5km左右。

三、教育

周边学校倒是挺多的，崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、学军中学附属文渊中学、杭二中（钱江学校），以及小区南部有规划的江南小学和江南中学。

四、交通

飞虹路地铁站

地铁2号线飞虹路站（约400米左右），老必从售楼处走到地铁站，5分钟不到。主干道有庆春路隧道，可以通往市中心。另外还有在建的博奥路隧道。南边有机场高速。

优势：距离地体站近，周边都是公路，交通很方便。

劣势：南边的机场高速，可能会有噪音影响。周边都是公路，靠近路边的那几排1-3层空气也会有影响。

奥体+地铁+小户型+滨江，这样算下来御虹府的卖点还真不少。

103方户型对于看重奥体这一板块的刚需客户是一个很好的选择。目前奥体板块在售的楼盘，保利澄品和杭州壹号院，总价都比御虹府高出一大截。

117、139方户型也不错，比较适合改善家庭。

至于投资客户，目前奥体板块的房价已经上来了，倒挂越来越小，新房涨价空间也被限的死死的，回报率并没有那么高。
滨江御虹府属于奥体核心，也属于钱江世纪城核心。根据《杭州市城市总体规划》显示，钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区。

滨江御虹府的板块地段自不用说，住的方面有滨江加持，也无需担心，再从区域配套来看，滨江·御虹府也是含着“金钥匙”出生的。

距地铁2号线飞虹路站直线距离仅约300米，再加上地铁6、7号线，庆春路隧道、青年路隧道、望江路隧道，以及钱江二桥、钱江三桥等，全部通车后，实现10分钟到钱江新城、20分钟到武林商圈，甚至畅通全城其他中心，都不是问题。

九年一贯制学校江南学校（规划），还有杭州学军中学教育集团文渊中学、崇文世纪城实验学校、杭州第二中学萧山分校等优质教育资源，环绕着项目。

更值得一提的是，项目距离25万方奥体印象城，也只有500米，而奥体印象城也是未来钱江两岸商业体量***的商业综合体。

杭州第二家山姆会员店、超2000㎡Meland儿童成长乐园、含Sphere X球幕厅的CGV影城、首入杭州精品日料品牌酒吞……都聚集于此，不仅生活体验感更好，生活需求也能得到***满足。

奥体印象城，预计2021年6月开业，滨江·御虹府也会在亚运会前交付。据了解，项目距离杭州国际博览中心仅约1.6公里。也就是说，将来一住进来就能享受到大型商业综合体的利好，而在家门口看亚运会开幕式，也不是梦。
不是很了解，走一步看一步吧。看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。

(0)
学校不太清楚，地铁就在旁边，那边生活气息还是很浓的

(1)
2号线飞虹路300米步行300米。

(0)
物业是哪儿的？装修房，省时省力，虽然是简装，后期按需再装修呗。

(0)
现在过去看路上好像没什么，但大的不论交通，还是后面的配套，那边云集的大牌开发商。两年后肯定就是一片高大上了。两站地铁到钱江世纪城公园，三站地铁万象城，四站到市民中心。也难怪这么多人抢。

(0)
奥体这边教育规划资源也很不错啊，主要政府还会下血本忘这里砸，第二个钱江新城了，相比较居住小区还更多，会更有人情味一点。钱江新城已经七万了

(0)
滨江的品牌还是值得信赖的

(0)

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御虹府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨乾房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

年
绿化率／容积率

35%／3.00
售楼部位置/路线/在哪里？

永晖路与飞虹路交叉口（金色江南对面）
停车位

1424个
装修情况/如何
概况:滨江·御虹府，纯正滨江血统奥体新贵作品，毗邻地铁2号线飞虹路站，周边名校环伺，生活氛围醇熟。项目以现代极简建筑、约103-139方全明户型、滨江海岸系精装、人脸识别入户系统，焕新城市人居理想！项目总建筑面积超过13万方，地块内将配建养老院、幼儿园等配套，带来全龄段健康生活体验。住宅部分为22至26层高层建筑，共1152套，建筑立面采用简洁明快的现代风，打造引领时代风尚的美学作品。明确的地价和房价，更考验开发商的产品设计、成本管控及运营能力，这对于滨江集团这类追求稳健发展的开发商来说，无疑既是挑战，也是极大的机遇未来在打造滨江·御虹府项目过程中，滨江集团必将在保证质量的基础上，加快施工和销售速度，实现效率与品质的同步提升。

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