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万固珺府
住宅精装交付萧山
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 楼盘均价  18000 元/平方米 (有效期：20.7.25-20.8.24)

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建筑类型  住宅        用户点评  共 27 条    查看点评
 

万固珺府 2020-11-02 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层18000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 89-115方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷50万，其他100万
  • 11.02
  • 预售时间
  • 11.6-11.8
  • 登记时间
  • 11.09
  • 补交资料
  • 11.10
  • 意向公示
  • 11.12
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 100 20 50 30
    入围条件 - - - -
    报名人数 492 - 189 303
    摇中概率 20.3% 100% 34.8% 11.3%
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9884

     

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    • 2019年7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得杭钱塘储出〔2019〕3号新湾街道抢险湾东商住用地地块（新湾综合体），楼面价5995元/㎡，溢价率22.96%。
      万固珺府限商品房毛坯***均价1.5万/平，毛坯***单价1.6万/平，装修标准3000元/㎡。
      项目规划建造8幢26-27层高层住宅楼、1幢酒店和一个商业中心。其中酒店将由浙江万固和开元酒店集团合作打造，定位为钱塘新区大江东片区首家五星级酒店。
      5月12日，项目正式领出***张预售证，首开预售为5#、8#，共2幢，建面约89㎡的107套，建面约115㎡的103套，共计210套房源。均价1.8万/平（含3000装标）。
      项目位于钱塘新区新湾街道新湾大道与复兴路交界处，总建面约21万方，绿化率30%左右，规划8幢住宅共824户，面积89—137方，滨江物业，预计于2022年交付。
      【交通情况】: 北面主干道江东大道。
      【高铁配套】：距离公示的江东高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达
      【地铁配套】: 在建地铁8号线新湾站约900米距离（2021年中旬左右通车）
      【商业配套】: 项目自带2万多方商业综合体，项目南侧500处为苏行情购物超市，南侧1公里内为新湾大型农贸市场，龙湖天街，宝龙城市广场8公里
      【交付日期】:预计2022年下半年交付
      【物业公司】：滨江物业
      【物业费】：2.75元（6毛能耗）
    • 项目位于钱塘新区新湾街道新湾大道与复兴路交界处，总建面约21万方，绿化率30%左右，规划8幢住宅共824户，面积89—137方，滨江物业，预计于2022年交付。
      内含2万方中央景观，2万方商业综合体，3万方开元名都大酒店等；
      小区住宅部分，人车分流，楼幢呈南北分布。
      2万方中央景观，以中央戏水池为轴，东侧为集中绿地，西侧为乐园。
      酒店为大江东板块***的五星级酒店，总高94m，共20层，由万固代建，开元运营。与商业综合体部分一起，作为未来新湾的地标性建筑。
      万固珺府虽然距离大江东核心区有一段距离，但是自身是一个准地铁盘，还带商业，自住买它，是没有什么好犹豫的。如果是急着自住的，也可以淘一淘周边的二手。
      投资的话，在短期是不会有较大空间的。大江东红利已经在消费，这个位置的二手未来和融创城、江与城等有差距。
    • 开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。未来物业会不会靠谱？
    • 发展中的地段，相信会迅速发展挺适合刚需的，跟周边楼盘相比，性价比也比较高
    • 等等看吧，有发展潜力的。住宅70年，还是大产权有保证
    • 小区环境还可以，物业管理的也好。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
    • 好的开发商***的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心70年产权更靠谱！
    • 现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。带装修是这小区所有的装修风格都一个调调？那多没个性。
    • 位于钱塘新区大江东离地铁8号线新湾路站直线不到1000米，精装自带商业综合体和开元名都酒店，龙湖天街开车也就一会儿的事，试想浙江三四线小镇毛坯房都要一万五，这样一比就能够有决策了，价格两万以下，真的不多了。

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    兴耀金帝启岸城楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州星宜置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      杭州市萧山区靖江街道广场路与新港路交叉口
    • 停车位
      979个
    • 装修情况/如何
      精装交付
    • 概况:万固新湾街道商住项目即为杭钱塘储出[2019]3号新湾街道抢险湾东商住用地地块，于2019年7月29日出让，由浙江万固实业集团有限公司竞得，总价87818.0万元，楼面价5995元/平米，溢价率23%。地块为商住性质，土地出让面积60149㎡，可建面积146496㎡，项目配建酒店面积不小于32000㎡。 根据土地出让要求，地块未来商品房精装均价18000元/㎡。

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