奥体芯•钱江大观 主城1000万起 ***钱江世纪城
项目位置：莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口
案名：钱江大观 开发商：炬日实业
【项目基础信息】
板块：奥体板块
产权性质:40年产权、三证齐全
合作房源：江景写字楼+江景大平层+沿街金铺
占地面积：13249㎡
建筑面积：93532㎡
写字楼建筑面积：36492㎡
公馆建筑面积：17399㎡
商业裙楼建筑面积：13239㎡
产品分布：A幢为写字楼共30层 B幢为大平层公馆共20层
主力面积：写字楼426、473平米（整层1300平米3本证） 公馆:423平方（2梯1户） 商铺:400方起（具备重餐饮条件）
层高:奥体孤品 4.79米绝版层高
体量：写字楼78套 公馆34套 金铺8套
得房率：写字楼70%
产权：40年
电梯品牌：迅达（全球十大品牌之一）
写字楼电梯配比：7+1
空调品牌：写字楼（室内大金+室外开利）
物业费：开元物业
物业费：写字楼6.5元/月（含能耗）
公馆4.5元/月（含能耗）
车位数：532个（含地面31个）
绿化率：25%
【核心价值】：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野
【地段】：萧山之眼、奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村
【商业】周边坐拥三大城市地标：奥体中心、国际博览城、大莲花碗4大综合体：SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业；🏝
【市公园】钱江世纪城公园、樱花跑道；
【教育】崇文、杭二中、学军、惠灵顿；
【医疗】浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源；
