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  • 2024年11月21日更新

金成潮塘轩
住宅精装钱塘区
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 楼盘均价  19800 元/平方米 (有效期：21.4.1-21.5.1)

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建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

金成潮塘轩 2021-11-18 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层19800元/方
  • 楼栋 : 4-7#
  • 面积 : 98方-222套，118方-119套
  • 装修 : 精装2500
  • 冻资 : 无房无贷60万，其它120万
  • 11.18
  • 预售时间
  • 11.21-11.23
  • 登记时间
  • 11.24
  • 补交资料
  • 11.25
  • 意向公示
  • 11.27
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 341 34 170 137
    入围条件 - - - -
    报名人数 667 3 337 324
    摇中概率 51.36% 100% 67.40 34.22%
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
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      后期还有其他户型吗
      答
      一共两个面积段99和118

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    金成潮塘轩点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年7月7日，经过41轮报价，金成&吴兴新业竞得龙湖东侧地块（杭钱塘储出[2020]9号），成交价110818万元，成交楼面价12733元/㎡，溢价率29.9%，自持比例19%。
      根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售***单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即未来商品房精装限价19800元/平方米。
    • 金成潮塘轩地处大江东核心区，南侧约300米即是花漾里，西面约600米是融创城。考虑到核心地段优势，未来大概率又会接棒成为大江东核心区一大热盘。
      金成潮塘轩规划建造8幢21-17F高层，其中8号楼为自持楼栋。
      项目容积率为2.8，不算低，但惊喜看到项目采用了围合式布局，规划了中央园林景观，大多数楼幢采光较好
      配套方面，楼盘距两大商业综合体龙湖天街和大江东宝龙广场分别只有300米和700米左右，待项目交付时，两大综合体均已开业运营。
      教育方面，从幼儿园到初中全套配置都在1公里以内，另外杭高启成学校也距楼盘仅有740米。
      根据房管局旗下好找房的数据，楼盘周边江与锦城的二手房签约价来到了2.87万元/㎡，享有约1万元的差价红利。
      周边许多配套已经落地，无论是投资还是自住都是不错的选择。
    • 龙湖天街、宝龙广场一带的大江东核心区，在近一年的时间里，这里的新房价格实现了三连跳：龙湖江与城、融创城（前期）高层的1.78万/平，到阳光城兴耀花漾里的高层1.9万/平，再到金成项目的1.98万/平。

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