伟星·咏滨名邸

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 精装限价  41800 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 9 条    查看点评
 

伟星·咏滨名邸 2023-11-28 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 小高层41800元/方
  • 楼栋 : 3#
  • 面积 : 139方-31套
  • 装修 : 精装4000
  • 验资 : 无房100万,二套130万,一次性300万
  • 11.28
  • 预售时间
  • 12.1-12.3
  • 登记时间
  • 12.04
  • 补交资料
  • 12.05
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 31 5 9 17
    入围条件 - - - -
    报名人数 175 2 21 152
    摇中概率 17.71% 100% 49.83% 12.20%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 杭州市区
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    • 动态 伟星·咏滨名邸:3幢2单元702室递补选房公告
      咏滨名邸项目3幢商品房已于2023年12月7日结束选房活动,共邀请入围家庭175户,合计175户家庭参与开盘日依次选房,当天叫号至选房编号82号全部房源认购完毕,现有一户购房家庭退房,具体房源为3幢2单元702室,现告知选房编号83号至93号家庭进行递补选房。 一、选房时间 选房...

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    伟星·咏滨名邸点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 伟星·咏滨名邸位于杭州滨江区,西邻钱塘江,东眺冠山风景区,山水文化气息浓郁。容积率仅1.7,以低密洋房产品打造一座居于山水、隐于园林,自然融合于建筑的杭派居所。
      项目在规划布局上强调对称性与仪式感。规划空间遵从传统礼仪的中轴布局,7-10层洋房住宅沿轴排列。以中轴线上的中央大景观为核心,串联各具特色的组团花园。通过建筑与规划空间的结合,打造一座低密花园住区。
      交通
      驾车新浦路往北直通钱塘南岸横向大动脉——彩虹快速路;坐拥4号线浦沿站、杨家墩站,6号线西浦路站双线地铁。
      · 商业
      约1KM范围内汇聚映创城、开元广场(在建)等品牌商业,拥有盒马鲜生、永辉、物美等品牌超市便捷购物,更有滨江宝龙城、滨江龙湖天街等潮流商业综合体在侧。
      · 教育
      一路之隔浦沿幼儿园,周边汇集浦沿小学(在建)、新浦河小学(规划)、滨文小学、竺可桢中学、浦沿中学等,更有杭州***高中杭二中以及中医药大学、浙江警察学院等高校在侧,教育氛围浓厚。(期房不承诺学区)
    • 价值点一:超1:1奢阔楼间距
      咏滨名邸室内层高约3.1米,其南北楼间距更达到了约80米,尺度超过1:1。
      抬眼望去,中央花园和下沉式庭院就在近旁。备受期待的恒温泳池,就在你家楼下。
      价值点二:大户型得房率超88%
      洋房最令人追捧的一大属性,便是能切实减少公摊面积,提高户型得房率。
      得益于1.7超低容积率。
      价值点三:洋房价值已兑现
      整个滨江区等了12年之久才等到咏滨名邸,它未来的弹性红利空间自然大有可为。
    • 项目全盘精装标配东芝中央空调、威能地暖、博世厨房三件套(油烟机、煤气灶、洗碗机)、以及高仪智能马桶(主卫)、花洒。
    • 纯粹四房改善洋房、精装限价4.18万/㎡、约3.1米层高、自带恒温泳池+三面铝板......
    • 自带盒马鲜生的映创城、约8万㎡的开元广场购物中心以及滨江宝龙城带来的高阶生活配套,已在家门口徐徐铺开。
    • 纯改善低密洋房一旦错过了,就再难见到
    • 建面在115—172㎡之间,购房门槛依旧低至400万级。
    • 放眼全杭咏滨名邸是为数不多,既处板块核心,又近地铁,户型得房率普遍在80%以上且环境资源非常好的主城江滨洋房。

    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州伟星星悦置业有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/1.70
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      新浦路与规划生地街交叉口
    • 停车位
      677个
    • 装修情况/如何
      精装修4000元/方
    • 概况:前瞻择址国际滨蓬勃浦沿,匠心落子咏滨名邸,以十二年未见、仅1.7容积率的低密洋房,焕启寸土寸金国际滨的低密生活期待。 除了高标准的择址要求,咏滨名邸建面约115-174㎡洋房著作,在园区打造上同样精益求精。臻造三面铝板、流线型立面,焕新国际滨人居美学;匠心设计三进归家礼序、无界景观及恒温泳池,以更高品质的生活方式,让国际滨重回低密生活的向往。

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