江映云邸/浦沿方远金地椿实江映云邸怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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售楼处地址 [滨江]浦沿江南文苑南100米(新浦路东) 查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 7 条查看点评

方远金地椿实·江映云邸 2023-11-27 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层40000元/方

楼栋 : 5#、6#

面积 : 140方-128套

装修 : 精装4000

冻资 : 首套110万，二套150万，一次性600万

11.27

预售时间

11.30-12.2

登记时间

12.03

补交资料

12.04

意向公示

12.06

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	128	19	39	70
入围条件	-	-	-	-
报名人数	524	7	75	442
摇中概率	24.43%	100%	60.23%	17.15%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	64	9	20	35
入围条件	-	-	-	-
报名人数	144	1	23	120
摇中概率	44.44%	100%	91.52%	34.96%

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方远金地椿实·江映云邸成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571 -82107666

方远金地椿实·江映云邸点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

项目位于杭州市滨江区浦沿板块。滨江是杭州最小的行政区，但也是综合实力最强的区。作为拥江时代下滨江岸线的最后一段留白，浦沿本身就已具备城市级发展势能。以江映云邸为中心，约500米范围内，坐拥4号线杨家墩站、6号线西浦路站两大地铁口，以及备受滨江人群关注的滨文小学；约600米范围内，有盒马以及即将于2024年开业的约23万方的开元广场，1千米范围内，更是有钱塘江景、钱江湾小学、杭二中滨江校区。

项目布局致力于景观资源充分利用，9栋17-19层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出两横一纵的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
江映云邸【央景140】洞察当代审美，以微窄边框，配合震撼的巨幕横景，两栋建筑犹如伸展的全面屏手机，轻盈、奢尚且灵动，配合以高技派棱镜切割技艺，框线精确至约2CM的金丝镜框，鼎成漂浮于钱塘江岸上的超级符号，耀目非常。

建筑是归家的方向，但作为江映云邸的央景之作，【央景140】的业主，更令人艳羡的，还有**的瞰景视野。

以5#楼为例，居于5#，往南直面的是以杭州首创「飞瀑度假池」为核心的「飞瀑度假综合体」，整个综合体以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，铺设飞瀑廊架、躺椅、水吧台等，浓郁度假风情彷如梦至遥远的圣塔芭芭拉；而北面则是约5000㎡的「谧水林深剧场」，朴树青坪、水滴公园、旱溪花园等鲜活的生活场景，犹同一帧帧被定格的画面，轮番在建面140㎡的巨幕前上演。
江映云邸是公建化外立面，除了拥有四面铝板、首创飞瀑度假池，它还是最后一批包阳台算一半面积的项目，并且在阳台上还做了地暖。项目首开直接推出一半多房源，136㎡及以下户型一次性梭哈，预算有限、又不想离开滨江区的购房者，得抓紧机会了。

(0)
江映云邸是方远首入杭州之作，与金地、椿实合作打造，规划了9幢15-19F高层，起步户型112方，入手门槛400万出头。项目引入高科技和绿色未来理念，园区内规划水系、文化活动场地等，配置较为丰富。

(0)
江映云邸，是杭州楼市的独树一帜，它以创新的视角，为杭州的作品，展陈了一个全新的界面，对于它的营造者方远地产、金地集团、椿实集团而言，江映云邸不仅仅是一处居所，而是一种迭代，一种现象，更是一种超越向往的生活场域。

(0)
产品非常有看点，阳台封闭式交付还做了室内化处理，直接放大了套内空间，而且还只算一半面积，立面还做了四面铝板，包括主入口、园区景观、架空层、地库，也都做得非常到位。周边配套也成熟，地铁4号线、6号线都用得上。

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州方远金实房地产有限公司
物业费/物业公司

金地物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.30
售楼部位置/路线/在哪里？

东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。
停车位

600个
装修情况/如何

精装4000元/方
概况:江映云邸总用地面积25704㎡，总建筑面积81619.2㎡，其中地上建筑面积59119.2㎡，地下建筑面积22500㎡。容积率2.3，建筑密度22%，绿化率35%。项目由方远、金地、椿实三家房企联袂打造。项目设计为9幢住宅，住宅层高3-3.1米。值得关注的是，项目外立面则采用公建立面，设计四面铝板玻璃幕墙，并且全部封阳台。产品打造上，江映云邸户型建面约113-150㎡，主力户型建面约135-150㎡。从这个产品面积段来看，主要还是面向改善人群。地理位置上，地块不远处为4号线杨家墩站，周边配套齐全，有杭州市钱江湾小学、浦沿中学、滨文小学、杭州滨江诚铭医院、回龙庵山公园等。碧桂园地块是在今年4月底出让的。地块位于坚塔街和西浦路交叉口，离地铁站和钱塘江边都很近，家门口200米即为彩虹快速路，交通相对便利。

购房意向

最高10000元

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133******79 已领取
153******60 已领取
183******58 已领取
131******84 已领取
135******59 已领取
157******05 已领取
150******76 已领取
138******28 已领取
159******95 已领取
135******77 已领取

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方远金地椿实·江映云邸

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