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德信大家运河云庄

德信大家运河云庄:预计3月首开

2020-02-14   楼盘:德信大家运河云庄,周边房价参考:40110元/㎡ ,物业:盛全物业
德信大家运河云庄位于金昌路与储运路交叉口,由德信,大家开发,物业是盛全物业。
德信大家运河云庄预计3月首开高层和叠墅。价格待定。带装修交房。德信大家运河云庄项目为高层。容积率2。德信大家运河云庄绿化率30%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
德信大家运河云庄实景
德信大家运河云庄实景
近期摇号 预售时间:2020-12-01
  • 价格 : 排屋52000元/方
  • 楼栋 : 南区2#、南区3#、南区4#、南区5#
  • 面积 : 187-260方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套270万,其他540万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 41 8 9 24
    入围条件 - - -
    报名人数 196 4 37 155
    摇中概率 20.9% 100% 35.9% 15.3%
  • 12.01
  • 预售时间
  • 12.5-12.7
  • 登记时间
  • 12.08
  • 补交资料
  • 12.09
  • 意向公示
  • 12.11
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 德信大家运河云庄位于储运路和好运路交叉口,由杭州德信润楠置业有限公司开发。

    专家点评:
    德信大家·运河云庄位于储运路和好运路交叉口,与昨天刚拍的香港置地运河新城限价地块相距不远,于2019年2月27日德信以总价222187万元竞得,楼面价20327元/㎡,溢价率30.55%
    德信大家·运河云庄虽未首开,不过板块内限价已定。
    目前区域内在售项目有金科碧桂园博翠府和碧桂园金科尚合府等,均价基本上都低于板块限价,未来还有很大的升值空间。
    项目整体分南北两个区,北区规划6幢高层和6幢排屋,南区规划4幢高层和4幢排屋。
     
    用户点评
    • 项目位于储运路与好运街交叉口,4号线储运路站300米处,在运河边难得一见叠墅产品,2.0的容积率,整个项目还配了室内恒温泳池和健身会所。德信、大家这两家爱惜羽毛的本土企业联合打造,品质杠杠的! 运河云庄,总建筑面积约17万㎡,一脉相承高家花园、桑庐、姚宅等运河名邸,以新中式合院、现代东方叠墅、国际瞰河高层三大业态卓然而立于大运河畔。这样的产品无论从性价比上来说,还是市场关注度来说,都不难想象。 项目分南北区,北区规划6幢高层和6幢排屋,南区规划4幢高层和4幢合院,其中北区规划中央泳池,南区有规划中央景观轴。云庄住宅分布充分考虑到了运河景观,东低西高,高层...
    • 优势总结: 项目隶属大城北核心区,两面环水。并且在项目的东面就是规划的京杭大运河博物馆了,政府对该规划十分重视,用地面积达5.1公顷,采取“一馆多用”的形式,涵盖博物馆、会展中心、酒店等多种功能。待建成后,璀璨澜庭与运河云庄将会看到一线景观。且地块本身容积率低,体量大,没有自持、公租部分,产品定位也比世茂项目略高。距离地铁口也不算远(200—300M左右)。 劣势总结: 目前项目放出的信息并不多,样板房也还没有开放,所以并不能就项目本身做过多分析。但或许是产品定位的原因,做了高低配。且项目户型偏大,起点高。预算有限的高层购房者,可能有一...
    • 请问买了房能上周边的文澜小学吗
    • 规划的周边配套建设好了也会很方便。现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
    • 预计2022年交付,关键还是质量要有保障,该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
    • 最新的开盘时间为2019-12-31,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。
    • 德信大家运河云庄规划有可售楼栋20栋,另有一幢物业管理用房后期为入户大堂,而且高层是20-24F;叠墅是4F;合院是3F的。
    • 项目紧邻地铁4号线储运路站(在建)

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