新希望美的·长粼府:总价270万起，12月8-10日启动线上登记！

2020-12-04 楼盘：新希望美的长粼府，周边房价参考：32200元/㎡

新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。

城东超级C位红盘，双地铁，双高架，【新希望美的·长粼府】八开预售证已公示，共104套房源，小高层约95、104、122㎡。14#、22#小高层均价31400元/㎡，含精装3000元/㎡。首开170天七开售罄，劲销超38亿，超1100组业主的共同选择。【总价270万起，仅用高层的价格就可入住城东“C位洋房”】 12月8-10日启动线上登记！以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

新希望美的长粼府沙盘

新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。

专家点评：

拿地回顾：2019年3月29日，余政储出[2019]16号地块经过166轮报价，由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得，楼面价21008.34元/㎡，溢价率31.3%

项目以高级灰色调的玻璃立面，以流畅的线条、极简的风格，雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。

项目配套：

交通：距离1号线乔司南站约1000米，距离德胜快速路也较近，去往城区、城西方向较方便。

商业：目前现有华荣城（距离约3.6公里）、金海城（距离约2.7公里）、宜家（距离约3.6公里），后期主要依靠丰收湖公园的商业配套，会引进大型酒店和shoppingmall。

学校：周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。

产业：目前的主力是四季青商贸城，后期主要依靠浙商数字产业园。

浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一，总建筑面积约45万㎡，总投资约30亿元。

1、界面、配套不错

项目周边的界面和配套都还可以，不算优质，但是就自住而言完全够

2、周边产业规划落地

周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园（距离约2公里），对于板块利好是必然的，但是规划已经落地，对于板块房价不会产生特别大的影响

3、倒挂

项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间，一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w，但几乎没有成交，不太具备参考价值，罗兰春天成交较多，成交价基本在3w左右，所以板块的房价无任何倒挂，但新希望美的长粼府胜在离地铁近

综合以上而言，从自住的角度出发，对于在周边工作或者地缘性客户，该项目还是可以入手的，但如果比较着急入住的，周边二手房也可以淘淘。

确认

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新希望美的长粼府

平均价格32200元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅

开发商：杭州锦澜置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9930 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：杭州九乔国际数字商贸城板块

小高层122方C1-4室2厅2卫(建面)

小高层122方C-4室2厅2卫(建面)

小高层95方B3-3室2厅2卫(建面)

小高层95方B2-3室2厅2卫(建面)

周边板块

九乔丰收湖九堡乔司金沙湖艮北

一房一价表

新希望美的长粼府11幢一房一价表新希望美的长粼府16幢一房一价表新希望美的长粼府12幢一房一价表新希望美的长粼府8幢一房一价表

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