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新希望美的长粼府

新希望美的·长粼府:高层16幢44套房源售罄

2021-02-04   楼盘:新希望美的长粼府,周边房价参考:32200元/㎡
新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。
新希望美的长粼府小高层16幢44套房源于自2021年1月30日(周六)10:15开始线上选房,签到时间为当天8:30-10:00,按先后顺序依次选完或44套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有1.5分钟选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
新希望美的长粼府样板间
新希望美的长粼府样板间
新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。

专家点评:
拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3%
项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。
项目配套:
交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。
商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。
学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。
产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。
浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。
1、界面、配套不错
项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够
2、周边产业规划落地
周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响
3、倒挂
项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近
综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
 
用户点评
  • 拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。 学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大...
  • 长粼府项目总建筑面积约26万方,总户数1600余户,容积率仅为2.2。规划有18幢洋房(面积段约95-123㎡,一梯两户)、4幢高层(面积段约85-95㎡)。 项目外立面采用大面积玻璃,搭配铝板装饰和深色涂料,美观大气和品质兼具! 小区园区打造了约700㎡下沉庭院及会所空间、约 1000方的中心景观带,还有儿童乐园、环形跑道、阳光生态草坪、老年休闲区、活力健身区、阅读花园、羽毛球场等构筑全龄互动共享空间,丰富业主休闲娱乐生活。 新希望美的长粼府位于城东丰收湖板块的核心区域,在政府最新的规划中,将以丰收湖为核心,把原有江干区的钱塘智慧城并入,升级打造数字经济科创产业,企业总部...
  • 这里学校,菜场等生活必须配套怎么样
  • 这边和中南春溪集对比 优势和劣势
  • 等了4个月,还没有网签合同。太慢了。
  • 这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
  • 拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里...
  • 通过几场抖音直播,已经感受到项目的亮点了,很期待!

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