中天汀洲印月:高层6#、13#楼中签率5.79%

2021-04-20 楼盘：中天汀洲印月，周边房价参考：20800元/㎡，物业：中天美好集团

中天汀洲印月位于临平东湖新城五洲路与长宁路交汇处,由中天美好集团开发,物业是中天美好集团。

中天汀洲印月高层6#、13#楼，中签率5.79%，此批房源须限售5年。房源已于2021年04月14日（周三）开盘选房，136套房源全部售完。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

中天汀洲印月区位图

近期摇号预售时间:2021-08-13

价格 : 高层20800元/方

楼栋 : 3#

面积 : 98方-36套，101方-18套，107方-18套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷60万，其它120万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	72	7	36	29
入围条件		E类13个月	48个月	58个月
入围人数	659	1	365	293
摇中概率	10.9%	100%	14.9%	5.6%

08.13

预售时间

8.16-8.18

登记时间

08.19

补交资料

08.26

意向公示

08.29

摇号时间

待定

选房时间

中天汀洲印月位于东湖新城长宁路与五洲路交叉口,由杭州铭筑房地产开发有限公司开发。

大神点评：

中天·汀洲印月位于东湖新城五洲路与长宁路交汇处，20800的单价，地铁口400米，家门口学校+商场就在100米范围内，总价200万级，已经成为不少城北上班族的**摇号对象！

项目所在的临平山北又称东湖新城——依托**杭州余杭经济技术开发区，因古老东湖的起源地而得名，从2016年开始编制新的总体规划，计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城，目前已得到了市政府的批准。

东湖新城已有的产业经济实力也是不容忽视：这里是城东智造大走廊的重要支点，老板电器、西奥电梯、春风动力等大量实力名企云集，承载杭州工业扩张、走向全国、迈向世界的梦想

板块内还规划有9平方公里高铁新城，这里将会诞生市民广场、临平北高铁枢纽和龙安湖体育公园等重磅建筑地标。

而中天·汀洲印月位于板块核心区，占据东湖新城“C位”。目前预计首开17#、21#、22#，共计192套房源。受限价影响，房源均价20800元/㎡（包含装修标准3000元/㎡），从家门口出发4站地铁道临平站，房价就相差整整6200元/㎡！

户型包括建面约99㎡（96套）、建面约101㎡（32套）、建面约107㎡（64套），得房率不包含拓展空间高达将近80%！总价200万级，同样100㎡左右的户型，与4站之外的临平站周边楼盘相差62万，可以买两个车位了！

轨道交通：项目距地铁9号线绿洲路站约400米，可直达钱江新城核心渔人码头站，可换乘1/2/3/4/6/7号线，直接抵达武林门、钱江新城、滨江区政府、延安路、凤起路等城市各大CBD。

道路交通：自驾出门，在项目西南面直线约3公里处，就能上望梅路高架或临平大道高架，经“三路一环”可快速前往火车东站、钱江新城、滨江和奥体和萧山机场，通达全城。

城际交通：项目距离余杭高铁站约7公里，地铁5站即可到达。

商业配套：约1.4公里处28万方万宝城及玖玖国际商业综合体，满足吃喝娱乐购日常消费；8分钟车程可达蜗牛广场，15分钟车程或者乘坐地铁三站可达临平银泰城、四站可达华元欢乐城、余之城。

根据最新官方规划，与中天·汀洲印月仅一街之隔有块待出让地，将建一座总体量约59万方的大型城市综合体，其中北地块（LP2503-01）将打造成为总部办公、科研孵化、产业配套为主的商务办公及配套建筑，南地块（LP2503-03）未来将建设一幢建筑面积不少于47000平方米商业、一栋高端酒店、一栋商务办公楼和一个地下商业街，将与周边其他待规划地块共同组成东湖新城第二个商圈——地铁玉架山商圈。

公共设施配套：项目西面约500米，是东湖新城未来的城市引擎市民广场。市民广场（含文化中心）项目概念性方案设计已经确定中选单位。项目总用地面积约263.4亩，暂定总建筑面积约17万方，未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。

教育资源：项目一路之隔就是在建的新洲路幼儿园、小学，未来小业主上学完全可以自行解决；其余还有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学等。

注：期房不划分学区，一切以当地教育部门最终公示为准。

医疗资源：项目周边有余杭第五人民医院、余杭**人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院。另外，东湖新城正规划一家大型三甲医院。

景观休闲资源：周边有临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河等；项目北面、东面双向沿河，还是难得一见的双水岸住区（区域其他楼盘多为一面临河）。

确认

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中天汀洲印月

平均价格20800元/㎡

区域：临平物业类型：住宅

开发商：中天美好集团

售楼热线：400-999-1021 转 9726 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：临平东湖新城五洲路与长宁路交汇处

高层127方D-4室2厅2卫(建面)

高层107方C-3室2厅2卫(建面)

高层99方A-3室2厅2卫(建面)

高层101方B-3室2厅2卫(建面)

周边板块

东湖新城东湖新城临平新城超山星桥塘栖

一房一价表

中天汀洲印月3幢一房一价表中天汀洲印月8幢一房一价表中天汀洲印月1幢一房一价表中天汀洲印月5幢一房一价表

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