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中天翡玥府
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中天翡玥府:目前在售建面86-101方房源,售价约为18000元/平

2022-09-13   楼盘:中天翡玥府,周边房价参考:18000元/㎡ ,物业:中天
中天翡玥府位于杭州市钱塘新区新湾街道,东至三新路,南至闸口路联建房,西至新湾大道,北至复兴路。,由杭州瑞盛房地产开发有限公司开发,物业是中天。
中天翡玥府预计将于2024年11月交付,目前在售建面86-101方房源,售价约为18000元/平,目前2、3、8号楼有部分房源可选,其中建面86方得房率约76.2%,建面101方得房率约78.72%,具体一房一价,楼盘预计将于2024年11月交付。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中天翡玥府区位图
中天翡玥府区位图
近期摇号 预售时间:2022-10-09
  • 价格 : 高层18000元/方
  • 楼栋 : 4#,5#,6#
  • 面积 : 101方-324套
  • 装修 : 精装2500
  • 验资 : 无房无贷40万,其他70万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 324 64 162 98
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 10.09
  • 预售时间
  • 10.12-10.14
  • 登记时间
  • 10.15
  • 补交资料
  • 10.16
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
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  • 选房时间
  • 中天翡玥府周边楼盘
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    地址:杭州·钱塘新区·新湾大道与南堤路交叉口(地铁“新湾路站”旁)查看地图

    开发商:杭州国申房地产开发有限公司

    17800元/㎡ 查看详情
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    地址:钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口查看地图

    开发商:杭州大华新湾房地产开发有限公司

    18000元/㎡ 查看详情
    2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售**单价不高于17050元...
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    地址:钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处查看地图

    开发商:东原房地产开发有限公司

    18000元/㎡ 查看详情
    钱塘印未来,还是东原首次将童梦童享、原聚场聚合的模式等社区空间概念向城市打开的实践之作。在房地产业内,东原的童梦童享、原聚场聚合的模式,既是企业的情怀,又是具有竞争力的行业IP,他们共同助力东原形成了自己的社群建设和项目生活方式营造。
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    中天翡玥府位于杭州市钱塘新区新湾街道,东至三新路,南至闸口路联建房,西至新湾大道,北至复兴路。,由杭州瑞盛房地产开发有限公司开发,物业是中天。

    专家点评
    中天翡玥府共规划了9幢高层住宅,楼层25-26F,整体体量还算比较大的。
    在建筑立面上,项目整体采用简约大气的现代美学立面,优雅挺拔。内部更是规划了高达30%的绿化率,将打造涵盖六大主题功能的全龄社区生活剧场。
    中天翡玥府在距离地铁8号线新湾路站约1000米的位置,据看房的朋友反馈,步行仅约10分钟左右,对于很多习惯地铁出行的购房者来说,也还是比较方便。
    后期通过8号线,3站便可以换成7号线,可快速到达萧山机场,去往奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域;换乘1号线还可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域,无缝衔接主城区。
    而且还有一点小彩蛋就是,新湾路站是地铁8号线**规模站点,根据新湾街道规划,未来,将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝衔接,打造成为超大规模的地铁经济圈,这一规划可以期待一下。
    另外中天翡玥府距离规划的钱塘高铁站也非常近,后期8号线在钱塘站也可能会预留地铁口,出行更加便捷,形成“双铁新城”。
    钱塘站采用了和杭州西站一样的理念,不仅是站城一体化设计,还有高强度的复合开发,整个高铁枢纽捆绑了高楼、商场、城市公园等,将形成一个充满城市活力的交通枢纽!
    另外作为一个生活氛围相对醇厚的社区,商业配套也是必不可少的一项内容,中天翡玥府项目自带约5500㎡临街旺铺,未来在家楼下就可以享受到各地的特色美食。
    同时项目一路之隔的即为约2.1万方的商业综合体,涵盖餐饮、休闲、购物、多厅影院等业态,星巴克、肯德基、电影院、物美超市等生活盘配套十分齐全,满足业主的休闲玩乐需求。
    除此之外,在项目约1公里的位置,大江东第三个大型商业综合体一奥天地也在建设中,包含亲子家庭类、社群社区类、生活提案类等多重场景的醇熟商业,后期可以享受到更加丰富的商业配套。
    作为购房家庭而言,最关注的可能还是教育环境,因为良好的教育氛围可以为家里小朋友的学习和成长提供更优越的成长空间。
    在中天翡玥府项目东侧一路之隔就是省一级重点中学杭州第四中学新湾学校(在建),预计2022年9月投入使用。
    同时在项目西侧约1公里为规划的九年一贯制公办学校(规划),目前已经完成学校设计工作,项目用地面积约92亩,项目建成后可容纳54个班(期房不确定学区,具体以交付后政府划分为准)。
    项目南侧一公里范围内还有新湾小学、新湾初级中学,新湾**、第二幼儿园等,教育资源相当丰富。
    另外,翡玥府紧邻新湾行政中心及市民广场(规划),周边还将规划建设一处大型综合体育馆(规划)。
    不限购
    中天翡玥府

    平均价格18000元/㎡

    钱塘区    住宅 

    杭州瑞盛房地产开发有限公司

    400-999-1021 9417  扫码拔号  免费通话

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    一房一价表

    杭州市钱塘新区新湾街道,东至三新路,南至闸口路联建房,西至新湾大道,北至复兴路。

    高层86方A-3室2厅1卫(建面)

    高层86方B-3室2厅1卫(建面)

    高层101方C-3室2厅2卫(建面)

    高层101方D-3室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    •  2021年5月7日,平湖美誉商务服务有限公司(中天)以总价11.54亿元竞得杭钱塘储[2021]6号新湾大道东商住地块,成交楼面价10450元/㎡,溢价率29.8%,自持5%。中天翡玥府位于大江东新湾街道那边,从位置来说没有那么抢手的**地理位置。项目主推的户型建面约101方,均价的话在18000/㎡,我们再来看看它的一下设施配套,教育配套都还挺OK的,距离项目也比较近,医疗什么的就不是很完善了,周边也没有三甲医院来陪衬,交通方便有地铁专线去往萧山机场、火车站什么的也是比较方便的,总体来看,中天翡玥府这个项目还是可以值得考虑一下的。
    • 销售均价是18000元/平米,这个价格是值得刚需客户关注的,毕竟现在杭州市面上1字头的楼盘是卖一个少一个啊,另一方面,在新湾板块8号线没有开通前,同板块的大华项目销售的情况就很好了,何况现在地铁已经开通了,这说明这个地方还是有购买力的,周边的生活配套基本上的都能满足,大型商业的话那可就要去龙湖或者宝龙广场了。 优势是价格,其他配套说的过去,上车难度低。
    • 项目位于钱塘区新湾,与8号线终点站新湾路站相距约1.1公里,不是很近。 周边学校齐全,新湾致远幼儿园、新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾中学等距离都不远。不过商场比较少,购物需求可能无法满足。不过医院几乎就在楼下,还是非常方便的。 项目虽然不在大江东核心区,但周边配套还是比较齐全的,自住完全没问题。
    • 瑞盛房地产和中天控股是什么关系,为什么开发和投资都是他不是中天美好集团
    • 中天翡玥府离地铁8号线起始站新湾路站有1公里的距离,其实这块已经有好几个盘了,离地铁都一公里以上,价格都是一万八,首付四五十万差不多,如果下沙上班的话然后资金方面也不太充裕,还是可以考虑大江东的,因为地铁8号线接驳地铁1号线直接到金沙湖这边,交通方便。而且这边是有规划一个高铁站的,好像就在东原项目附近,所以说买一个期望也是可以的。
    •  2021年5月7日,平湖美誉商务服务有限公司(中天)以总价11.54亿元竞得杭钱塘储[2021]6号新湾大道东商住地块,成交楼面价10450元/㎡,溢价率29.8%,自持5%。中天翡玥府位于大江东新湾街道那边,从位置来说没有那么抢手的**地理位置。项目主推的户型建面约101方,均价的话在18000/㎡,我们再来看看它的一下设施配套,教育配套都还挺OK的,距离项目也比较近,医疗什么的就不是很完善了,周边也没有三甲医院来陪衬,交通方便有地铁专线去往萧山机场...
    • 很nice的销售小姐姐,专业,业务能力强,笑容满面,有服务意识,建议小伙伴去找她。
    • 销售均价是18000元/平米,这个价格是值得刚需客户关注的,毕竟现在杭州市面上1字头的楼盘是卖一个少一个啊,另一方面,在新湾板块8号线没有开通前,同板块的大华项目销售的情况就很好了,何况现在地铁已经开通了,这说明这个地方还是有购买力的,周边的生活配套基本上的都能满足,大型商业的话那可就要去龙湖或者宝龙广场了。 优势是价格,其他配套说的过去,上车难度低。

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