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建发华发江华玺云

建发华发江华玺云:预计11月加推,高层66000元/方

2022-10-29   楼盘:建发华发江华玺云,周边房价参考:66000元/㎡ ,物业:华发物业
建发华发江华玺云位于东至规划东御路,南至昙花庵路,西至明月桥路,北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。
预计价格:高层66000元/方
预计开盘:2022-11
房源层高:3米-3.1米
交房时间:25年底
历史中签率:19.32%
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
建发华发江华玺云效果图
建发华发江华玺云效果图
近期摇号 预售时间:2023-01-06
  • 价格 : 高层66000元/方
  • 楼栋 : 6#、7#、8#
  • 面积 : 176方-30套,199方-60套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 无房无贷300万,其它400万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 90 13 27 50
    入围条件 - - -
    报名人数 162 - 14 148
    摇中概率 55.56% 100% 100% 51.35%
  • 01.06
  • 预售时间
  • 1.9-1.11
  • 登记时间
  • 01.12
  • 补交资料
  • 01.13
  • 意向公示
  • 01.14
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 建发华发江华玺云周边楼盘
    66000元/㎡ 查看详情
    钱江新城二期的还有两个门槛,也是目前全杭州**的:**:TOD的密集程度。目前的杭州,没有哪个板块连续规划了5个大型TOD项目:三堡站、御道站、五堡站、六堡站和红普南路站(原名七堡站)。杭州目前的几个重量级TOD,如信达中心、万象城、天空之城、杭珹未来中心等,都是优质商业加高端住宅...

    户型:高层248方D1-5室2厅4卫高层172方B2-4室2厅3卫更多

    房价: 观翠揽月轩14幢一房一价表 观翠揽月轩13幢一房一价表更多

    地址:东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路查看地图

    开发商:杭州滨甬实业有限公司

    67500元/㎡ 查看详情
    观翠揽月轩5、8-14#,共424套房源已于2022年8月27日开盘。
    云翠金澜府1、2、10、13幢本次开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年10月30日(周日)8:30-10:00,正式选房时间自2022年10月30日(周日)10:15开始,按先后顺序依次选完或220套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。

    户型:中海御道路一号户型图 A3户...中海御道路一号户型图 B户型...更多

    地址:江干钱江新城之江路与御道路交汇处查看地图

    开发商:杭州中海宏鲲房地产有限公司

    待定 查看详情
    中海御道路一号位于钱江新城之江路与御道路交叉口,仅188平米大户型在售,均价48000元/平米,具体优惠需到案场了解。 项目距离钱塘江大约100米,从御道路一号出发,距离武林、西湖、萧山国际机场都不远。

    户型:138方3室2厅2卫1厨更多

    房价: 中海钱江湾4幢一房一价表 中海钱江湾5幢一房一价表更多

    地址:钱江新城之江路与塘工局路交汇处查看地图

    开发商:杭州中海宏鲲房地产有限公司

    46000元/㎡ 查看详情
    钱江湾率先推出的产品直面钱塘江,距离江面仅约80米,可以说是真正意义上的一线江景房。建筑面积约178方户型三房两厅三卫,三开间朝南,南北通透,南向约11.7米观江面,让你无论在卧室还是客厅,都能以**的视野一览江景。中海钱江湾,位于之江路与塘工局路交汇处。近享万象城、来福士广场等钱...
    建发华发江华玺云位于钱江新城明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州兆越房地产有限公司开发,物业是华发物业。

    专家点评
    2022年4月25日,四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让,吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等,共计9家房企报名竞价,最终由建发以4.532万/平的楼面价,溢价11.99%竞得。
    地块位置:上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口
    特殊要求:设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。
    住宅限价:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售**单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。
    根据规划来看,项目拟建造13幢13-16F高层建筑。
    项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路,内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等,配套还是比较丰富的。
    周边配套
    交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里(步行约1.5公里)、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等;
    学校:周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。
    商业:约3公里范围内有:IFC(在建中)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;
    其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等,距离上都是7号地块更近。
     
    用户点评
    • 建发房产入杭6载携手华发股份于杭州“中央高改区”钱江新城二期,打造的城市未来封面建面约139-199㎡新中式大宅,一场东方屋檐、园林之境与钱江新城国际时代前沿的决定性相逢,为杭州钜献品质新著。 交通配套:9号线五堡站。 商业配套:杭州国际金融中心(杭州IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇等。 周边教育 :御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校。 周边医疗 :邵逸夫医院。
    • 建发华发江华玺云精装限价66000元/㎡,与栖江揽月轩一致。不过***的优势是该项目没有公租,没有自持,改善居住更纯粹。 项目规划13幢13-16F高层,层高为3.1米,楼幢均设置架空层。所有楼幢均设计中式飞檐造型,园区内规划有一个中式庭院景观,包含水池、观景台等规划,新中式韵味十足。 地铁1、9、19号线都在周边有站点,商业、教育、医疗配套也都不缺,改善族可以关注。
    • 项目限价均价66000元/㎡,跟栖江揽月轩是一样的价格。 就66000元/㎡的价格来说基本属于杭州新房限价的***梯队了。 如果跟目前的新房市场比,他的性价比不算高,IFC比建发华发江华玺云贵了3800元/㎡,但是2个楼盘的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金澜府直线距离建发华发江华玺云900米左右,价格却便宜了22000元/㎡,这2个楼盘真的有22000元/㎡的差距吗?也未必。 还有一点,五煲的沿江TOD地块在本月也要出让的,限价是65800元/㎡。...
    • 建发房产入杭6载携手华发股份于杭州“中央高改区”钱江新城二期,打造的城市未来封面建面约139-199㎡新中式大宅,一场东方屋檐、园林之境与钱江新城国际时代前沿的决定性相逢,为杭州钜献品质新著。 交通配套:9号线五堡站。 商业配套:杭州国际金融中心(杭州IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇等。 周边教育 :御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校。 周边医疗 :邵逸夫医院。
    • 建发华发江华玺云精装限价66000元/㎡,与栖江揽月轩一致。不过***的优势是该项目没有公租,没有自持,改善居住更纯粹。 项目规划13幢13-16F高层,层高为3.1米,楼幢均设置架空层。所有楼幢均设计中式飞檐造型,园区内规划有一个中式庭院景观,包含水池、观景台等规划,新中式韵味十足。 地铁1、9、19号线都在周边有站点,商业、教育、医疗配套也都不缺,改善族可以关注。
    • 附近有地铁9号线五堡站,目前看直线距离约600米,因为整个钱二板块的道路还在建设当中,所以无法预估出步行距离和时间,但是从地图上看,道路建成后步行距离差不多也是600米左右,也就是7、8分钟可以走到。 驾车出行有钱塘快速路、彭埠大桥连接着杭州的几个主要高架、高速和隧道,还是比较方便的。 教育上,附近有天长观潮小学,未来大概率在该学区范围内。其实我觉得教育这一块钱二板块不用担心,本身上城区就是教育强区,更何况是重点发展的...
    • 建发华发江华玺云在目前钱江新城二期的新房里面已经算是**的了,而且又有建发漂亮的中式园林加持,对6W-7W均价购买力的房票吸引力还是很大的。而且它还有一个天生的优势,没有自持也没公租。 但是未来钱二板块好的地块源源不断,五堡沿江TOD地块也会在本月出让。 所以如果你钟意钱江新城二期,可以从建发华发江华玺云开始摇,摇中了开心,摇不中后续地块则会更好。
    • 这个地方6.5,IFC难道不应该8.8?

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    附近楼盘问答

    滨江揽潮誉道面积都是多大的?

    起步约310㎡、**约440㎡,一共99套。

    雅渟名府室内层高多少

    首层架空4米,标准层3米

    华润华发·翡云润府装修标准多少

    限价66000,含6000装标

    招商汇港城产权是多少年的

    商住产权40年,独立产证。分割到户,不限购

    中海翠揽云境楼间距多少?

    南北楼间距约24-52米不等,以实际楼幢距离为准。

    公园1872上屿附近有地铁吗?

    公园1872上屿属于地铁TOD上盖项目,拥有便捷的三维立体式交通网,与一号线七堡站地铁口无缝对接,是名副其实的地铁上盖物业,自家电梯直达商场负一层就可以乘坐地铁。2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场。

     
     
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