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绿城馥香园
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绿城馥香园:2022年9月15日,绿城竞得,楼面价39786.42元/平方米

2022-09-22   楼盘:绿城馥香园,周边房价参考:55000元/㎡ ,物业:绿城物业
绿城馥香园位于登云路与学院北路交汇处,由杭州浙秋置业有限公司开发,物业是绿城物业。
2022年9月15日,庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块(杭政储出[2022]62号),共有4家单位参与一次性报价,分别是绿城、滨江、华润、坤和&万科,最终绿城以700038万元总价竞得,楼面价39786.42元/平方米,溢价率10.1%。
杭政储出[2022]62号,地块出让面积83785㎡,容积率2.1,总建面175948.5㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,且毛坯销售**单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
馥香园区位
馥香园区位
近期摇号 预售时间:2023-03-09
  • 价格 : 高层55530元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、24#
  • 面积 : 175方-64套,199方-90套,245方-90套,280方-60套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套230万,其它300万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 304 45 91 168
    入围条件 - - -
    报名人数 2697 79 912 1706
    摇中概率 11.27% 63.65% 15.55% 6.56%
  • 03.09
  • 预售时间
  • 3.12-3.14
  • 登记时间
  • 03.15
  • 补交资料
  • 03.17
  • 意向公示
  • 03.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
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    商住不限购 住宅限购

    户型:高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多

    房价: 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多

    地址:登云路和莫干山路交叉口查看地图

    开发商:杭州滨融昌盛置业有限公司

    54000元/㎡ 查看详情
    滨融府新象light art售价50000-60000元/平,主推户型建面约312-407方,主要为商业大平层,项目占地48365方,建筑面积约51161.24方,绿化35%,规划户数有186户,项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 "

    户型:2号楼9-19层平面图写字楼2号楼3-8层平面图写字楼更多

    地址:东北莫干山路,西北规划棠子桥路,西南住宅地界,东南勤丰小区查看地图

    开发商:中交(杭州)投资有限公司

    30960元/㎡ 查看详情
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    限购
    55000元/㎡ 查看详情
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    户型:59方LOFT48方LOFT公寓更多

    地址:杭州市拱墅区城西银泰东100米查看地图

    开发商:杭州丰潭实业投资有限公司

    27000元/㎡ 查看详情
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    绿城馥香园位于登云路与学院北路交汇处,由杭州浙秋置业有限公司开发,物业是绿城物业。

    专家点评
    2022年9月15日,绿城以3.979万/平的楼面价拿下本文这宗核心宅地
    地块特殊要求:
    ①地块精装限价55000元/㎡(商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,且毛坯销售**单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡)。
    ②配套公建不大于10%,社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。 
    项目共计建设25幢14-17F高层住宅。无公租、自持,居住圈层较为纯粹。
    绿城馥香园项目共有建面约175-199-240-280,4款面积段,5款不同的户型设计。
    附周边配套:
    交通:地铁5号线、10号线和睦直线约560米、10号线北大桥站直线约450米、主干道莫干山路等;
    学校:卖鱼桥小学教育集团文津小学直线约500米、长征中学直线约550米、锦绣中学直线约1公里等;
    产业:西城时代商务中心直线约900米、杭州电子商务产业园直线约1.3公里等;
    商业:大悦城直线约450米、城西银泰城直线约1.4公里等;
    医疗:省立同德医院直线约2.1公里等;
    其他:小河直街历史文化街区直线约1公里、运河亚运公园直线约2.3公里等;
     
    用户点评
    • 2022年9月15日,绿城以3.979万/平的楼面价拿下本文这宗核心宅地 地块特殊要求: ①地块精装限价55000元/㎡(商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,且毛坯销售***单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡)。 ②配套公建不大于10%,社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。  项目共计建设25幢14-17F高层住宅。无公租、自持,居住圈层较为纯粹。 绿城馥香园项目共有建面约175-199-240-280,4款面积段,5款不同的户型设计。 附周边配套: 交通:地铁5号线、10号...
    • 一个buff叠满的神盘。 上班通勤每天都会路过这个地块,申花登云。一直就在想,会是哪个开发商拿下这块开阔、大气甚至能用磅礴形容的,立于申花C位中的C位的巨大宝地。 后来是绿城,心动更甚,绿城这两个字,无他,就让这块地摆脱了傻大楞的可能,留下钟灵,还平添一层秀气。  再是看到了***版的建设公示,说实话,有点失望,觉得就很常规,对于这块地,常规即是粗糙。 幸运的是,这可能是一次欲扬先抑,很快给出了整改方案,这一次项目设计的水准也跟上了,同地块一样的超然水平。 再是前不久刚公布的户型规划,175起的纯粹,远超出了我起初对这个地块能受到的待遇的设想。已然是一...
    • 绿城一出,申花其他楼盘顿时不香了
    • 绿城有浓烈的「城西情结」,他们的不少经典项目,都在那里。他们把城西称为「精神原乡」 我是宁波的,绿城可以发挥一下这种精神来一次城西吗?让城西人民了解一下城西?
    • 一个buff叠满的神盘。 上班通勤每天都会路过这个地块,申花登云。一直就在想,会是哪个开发商拿下这块开阔、大气甚至能用磅礴形容的,立于申花C位中的C位的巨大宝地。 后来是绿城,心动更甚,绿城这两个字,无他,就让这块地摆脱了傻大楞的可能,留下钟灵,还平添一层秀气。  再是看到了***版的建设公示,说实话,有点失望,觉得就很常规,对于这块地,常规即是粗糙。 幸运的是,这可能是一次欲扬先抑,很快给出了整改方案,这一次项目设计的...
    • 2022年9月15日,绿城以3.979万/平的楼面价拿下本文这宗核心宅地 地块特殊要求: ①地块精装限价55000元/㎡(商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,且毛坯销售***单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡)。 ②配套公建不大于10%,社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。  项目共计建设25幢14-17F高层住宅。无公租、自...
    • 1:地段非常好 2:是个大盘(总建筑面积约 24 万㎡) 3:是绿城开发的 4:纯改善楼盘(户型起步面积段约 175 ㎡)
    • 应该是申花的核心地块

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