滨融府8幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

滨融府8幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供滨融府8幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于登云路与莫干山路东南侧物业：融创物业。周边交通：距离10号线隐秀路站直线约380米，距离5号线地铁和睦路站直线约580米左右。。商业：直线约500米距离有大悦城，直线约2km范围内有城西银泰和乐堤港商业中心。办公：周边办公资源丰富。景观：景观资源丰富

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用户点评

2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。根据出让要求： ①地块容积率2.5。 ②住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米，绿地率不低于...
滨融府解析：一、开发商为什么在申花拿地？（1）板块因素城西，其实是杭州这座城市文化的发源地，也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说，历来有“以西为贵”的情节，而且经历了20年的发展，这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的***之地。伴随着这几年发展的加速，板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套，都让申花板块已经成为了市中心改善客群的***之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发，使得板块内豪宅林立。近两年新交付的楼盘，如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房的价格都已经超7万。尤以滨江锦绣之城为例，部分房源8万的成交单价，和滨融府5.4万的限价价格，倒挂俨然已超...
申花从热度上已经成为了事实的万人摇板块。现在申花，最强号召力，莫过于滨江融创的滨融府，周边成熟的商业，地铁，以及卖鱼桥，文津，文辉实验，是比较综合的，美中不足是不能享受育才教育。但是人红，中签率超低，另外东侧的莫干山路，可能车流量很大，沿莫干山路的噪声可能较大。
对标边上的锦绣之城，价格倒挂明显，但一直很好奇，这块学区短板太明显了，但一点不妨碍二手房大涨。
户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁，不繁琐。省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
这个小区附近的学校还挺好的。环境还可以，植被算茂密
物业费5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

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