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绿城汀岸印月

绿城汀岸印月绿城拿地情况及产品打造如何?

2025-02-19   楼盘:绿城汀岸印月,房价参考:33580元/㎡ ,物业:绿城物业
绿城汀岸印月位于东至丽水北路,南至规划朱家坝路,西至规划康朱路,北至规划码头南路。,由杭州浙樾置业有限公司开发,物业是绿城物业。
绿城在杭州2024年第14批次土拍中,以底价16763元/㎡的楼面价、约17.5亿的总价竞得。房子限价3.37万元/㎡,房地差高达近1.7万元/㎡,有充足利润做好产品。沿用宸岸印月风格,做了三面一体板的外立面,并在架空层层高、泛会所功能上做了升级,有6个架空层功能区,其中4个是封闭的。归家仪式感、隐私感全面拉满,大门气派、有文化底蕴且用料不错,三进式归家礼序增添仪式感,139方电梯入户做了类一梯一户设置。
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运河新城是主城区近几年来新兴的实力新城,政府将在未来三年投资1000亿在大城北,2025年加快大城北运河文化带建成势。汀岸印月南侧不远处年后将动工的大运河未来艺术科技中心,与相邻的京杭大运河博物院、杭州博物院组成大城北运河文化带,未来这里和对岸的勾庄玉湖、万象城将

项目总户数683户,有10F、11F小高层和16F、17F高层;容积率2.1;主力面积为109、111、129、139南厅、139边厅、165㎡;价格33700元/㎡(含精装修3500元/㎡);占地面积约4.3万㎡、建筑面积12.5万㎡;物业是绿城物业,物业费4.9元/㎡(含能耗);外立面东西有保温一体板,南侧是

运河新城名校云集,附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学(文润校区)等,但期房不承诺学区,交付后由教育部门划分。

绿城汀岸印月实景
绿城汀岸印月实景
绿城汀岸印月周边楼盘
限购

户型:A1-145方B1-145方更多

房价: 泊缦府3幢一房一价表 泊缦府1幢一房一价表更多

地址:丽水路与平安桥路交叉口查看地图

开发商:大家房产&运河集团

33700元/㎡ 查看详情
泊缦府预计价格:高层33700元/方, 预计开盘: 2024-09, 销售楼栋: 2#, 户型面积: 168方, 房源套数: 64套, 交房时间:预计2026年12月。
共鸣杭州“北建”恢弘战略,执笔运河迭新3.0时代,招商蛇口&北科建集团两大国央企巨匠联袂打造,于大运河新城腹心处、杭州城市艺术文化新高地,涵养现代简约美学建筑审美,刻画“光”感全龄互动景观,精研架空层互动空间的沉浸式体验,万般美好凝萃城市人居新品,呈鉴杭州菁...
限购
30000元/㎡ 查看详情
项目近享国家文化公园标志性工程大运河未来艺术科技中心(规划);致力于打造「杭州最美夜景公园」的电文化主题公园(在建)与项目仅有一河之隔;将打造***工业遗址改造样板的杭钢旧址公园(在建)、约21.3公顷的独城生态公园,如群岛一般于运晓花映里南侧排布。在寸土寸金的繁华主城上,拥有如此高...
2024年06月03日,绿城宸岸印月里意向登记结果已公布,总计2456人,其中人才65人,无房392人,有房1999人。
保利和颂春风里少是房源在售
绿城汀岸印月位于东至丽水北路,南至规划朱家坝路,西至规划康朱路,北至规划码头南路。,由杭州浙樾置业有限公司开发,物业是绿城物业。
专家点评
杭州2024年主城区运河新城是火热板块,如绿城宸岸印月首开火拼10年社保,滨江滨运锦绣里多次拼社保。
2025年运河新城发力,年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩,其位置在绿城宸岸印月直线约700米处,同享配套。
该项目是绿城10月15日底价拿下的运河新城康桥单元地块。
首开房源为1#、3#、6#共3幢约122套,有109方30套、111方60套、139方32套,均价3.37万/平,979组家庭参与,中签率12%,人才9组,有房家庭852组,最低中签率5.7%。
项目规划拟建设18幢11 - 17F住宅,主要出入口位于北面码头南路和西面康朱路,另有消防应急、人行出入口位于南面朱家坝路,房源层高3米,1月初规划图显示产品力升级,增加多处水系,景观更丰富。
地块为拱墅区限价地,精装房限价33700元/㎡,配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%,养老、文化室、居委会等面积共2175㎡。
周边配套相对齐全,距离4号线和在建15号线平安桥站直线约700米,附近有多所学校,直线约3公里范围内有运河湾综合体、万达广场、运河上街等商业,还有杭师大附属医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院等医疗资源。
 
用户点评
  • 2025年杭州新房市场全面改善化,低密改善产品爆发,刚需、刚改新房减少,房价上涨,市场向改善购房群体倾斜。 2024年杭州二手房交易首次超过新房,迈入存量市场,普通人置业更看重稳定预期,如稳定可控的总价、便利的轨道交通、成熟的生活配套、出色的楼盘产品力和主城书包。 紧盯单价在3 - 4万的主城区限价楼盘是普通人置业优选,绿城·汀岸印月以限价33700元/㎡、4/15双轨交、育才书包、高含公园量、绿城质造等特色成为优选。 运河新城是2024年楼市热门板块,全面取消限购后首个拼社保的楼盘绿城·宸岸印月就在此,现已售罄。 运河新城紧邻运河、桥西一脉,大运河世界文...
  • 绿城接近底价竞得地块,房地价差16937元。 小区共18幢683户,容积率2.1,外立面为一体板 + 金属铝线条 + 部分涂料,户型面积有109、111、139和165平。 大门到公区、架空层设计以及入户门厅体现绿城审美和扎实用料,有豪宅归家仪式感。 公区有泳池,封闭式架空层有童玩区、健身房、瑜伽室等。 109方户型四开间朝南,客餐厅近30平,面宽12.5米,书房和客厅打通后空间开阔,两个南向房间带独立卫生间。 优点 绿城出品,设计审美有保障。 产品力在运河中区三个楼盘中最强。 刚需和刚改盘,层高3米。 户型不错且得房率高,含赠送得房率在86% - 88%之间。 缺点 离地铁平安桥站约800米。
  • 绿城汀岸印月的位置很不错,西侧有规划的幼儿园用地和商业用地,东侧和北侧也有住宅用地,未来发展前景好。售楼处和样板房的开放,让我们能直观地了解项目。小区的建筑质量看起来也不错
  • 开车10分钟左右就能到达城北万象城或者乐提港,购物、娱乐、休闲一站式解决。而且周边还有学校和医院,孩子上学和家人就医都有保障,完全不用担心生活的便利性。
  • 绿城汀岸印月,先说优点,产品力确实不错,户型也有亮点,看得出绿城在设计上花了心思。医疗资源也比较丰富,这一点很加分。 但缺点也很明显啊!它是刚需盘,可地铁离得老远,出行太不方便了
  • 绿城接近底价竞得地块,房地价差16937元。 小区共18幢683户,容积率2.1,外立面为一体板 + 金属铝线条 + 部分涂料,户型面积有109、111、139和165平。 大门到公区、架空层设计以及入户门厅体现绿城审美和扎实用料,有豪宅归家仪式感。 公区有泳池,封闭式架空层有童玩区、健身房、瑜伽室等。 109方户型四开间朝南,客餐厅近30平,面宽12.5米,书房和客厅打通后空间开阔,两个南向房间带独立卫生间。 优点 绿城出品,设计审美有保障。 产品力在...
  • 汀岸印月轩是蛇年入市的第一个首开新盘,有望成为第一个摇号红盘。 项目位于朱家坝路与丽水北路交界处,属运河新城中部艺文中心区域。 项目南面200多米是规划的大运河未来艺术科技中心,再往南是在建的京杭大运河博物院。 汀岸印月轩是绿城在运河新城的第二个入市项目,东南面约1.4公里是去年的高低配红盘宸岸印月里。 两个项目精装限价都是33700元/㎡,汀岸印月轩总体量大5万方,产品设计更优。 小区主入口打造“平川望月”园林式门...
  • 杭州2024年主城区运河新城是火热板块,如绿城宸岸印月首开火拼10年社保,滨江滨运锦绣里多次拼社保。 2025年运河新城发力,年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩,其位置在绿城宸岸印月直线约700米处,同享配套。 该项目是绿城10月15日底价拿下的运河新城康桥单元地块。 首开房源为1#、3#、6#共3幢约122套,有109方30套、111方60套、139方32套,均价3.37万/平,979组家庭参与,中签率12%,人才9组,有房家庭852组,最低中签率5.7%。 项目规划拟建设...

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泊缦府2024-07-08

泊缦府预计价格:高层33700元/方, 预计开盘: 2024-09, 销售楼栋: 2#, 户型面积: 168方, 房源套数: 64套, 交房时间:预计2026年12月。

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滨江华润建杭·映运轩已领3#、4#共156套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00295号,房源均价29500元/平米。

泊缦府2024-06-14

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中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

本次销售项目为安樾杭璟府1幢、2幢、7幢,房屋套数59套,总建筑面积13031.25平方米,房源装修情况为精装毛坯。洋房约190平方米-280平方米房源59套,房源均价43917.14元/平方米(含装修价格4000元/平方米)。7幢2单元202室为交付样板房,交付样板房的交房时间需满足&l...

绿城宸岸印月里2024-06-03

2024年06月03日,绿城宸岸印月里意向登记结果已公布,总计2456人,其中人才65人,无房392人,有房1999人。

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绿城·宸岸栖月成功的原因是什么?

拱墅区3.37万/平+绿城品牌+双地铁以及主城学区配套的魅力。

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共有四款户型图,建面分别约96-110-126方,限均价2.95万/平,主力总价约280-380万。包括建面约96方三房两厅两卫A、建面约96方三房两厅两卫B、建面约110方三房两厅两卫、建面约126方四房两厅两卫。

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