洺川名著园12幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

洺川名著园12幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供洺川名著园12幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于铜鉴湖路与云浦街交叉口物业：大家物业。周边交通：地铁6号线双浦站直线距离约600米。商业：金街美地、西投银泰城(2024年建成)。办公：云栖小镇，国科大，杭州城市大脑总部。景观：铜鉴湖公园

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用户点评

2021年5月7日，杭州迎来首场土地集中出让，其中双浦地块热度***，据了解，共吸引了28家房企勾地！最终，祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块，成交楼面价18348元/㎡，溢价率29.9%，自持比例高达29%。根据土拍要求： ①10%的公租； ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米，且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日，祥生转让51%的股权给湛景，之后项目由湛景操盘。项目共规划设计了27幢住宅，楼层数以9-12F为主。项目带10%的公租和29%的自持。生活配套：交通：杭州地铁6号线双浦站直线约500米（步行约680米）、科海路站直线约1公里、3公里范围内还有杭州绕城...
洺川名著园位于之江新城，是西湖区难得的低密改善项目，距离地铁6号线双浦站只有约600米。户型是项目的一大亮点，约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡，还带着一个L型转角大阳台。精装限价28200元/㎡，在主城区几乎很难找到，总价400-600万就能实现改善目标。
去看过周边全是回迁房了真的拉低小区档次，也没有好学区，目前学校都没有规划出来，未来商圈也未知，投资的话肯定是不建议，自住的话孩子上学是个大问题，不过价格是真低，看个人需求吧
主城西湖区28200精装低密纯改善型社区面积最小是155方呦
洺川名著园位于之江新城，是西湖区难得的低密改善项目，距离地铁6号线双浦站只有约600米。户型是项目的一大亮点，约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡，还带着一个L型转角大阳台。精装限价28200元/㎡，在主城区几乎很难找到，总价400-600万就能实现改善目标。
项目自带的标签实在太多：西湖区（之江双浦）、低密、纯改善、地铁旁......几个标签随机组合都是高攀不起的样子，总价却只要400多万起一个板块在土拍中出镜率越高，限价调整的几率也就越高，而双浦上一次土地出让还要追溯到2016年。断供期间，双浦自然没有机会“涨价”，去年才解锁的新房限价28200元/㎡，与6年前销售的新房相比几乎没怎么变。而主城其他板块早已经历数轮调整，之江北面的小高层售价达38600元/㎡，一江之隔的浦沿卖到了40000元/㎡，就连丁桥、铁路北站、祥符也早已破3万。限价仍在2字头的双浦，堪称主城“抄底价&rdq...
交通篇汇 · 资源聚合 ●多维交通，纵横生活主场：项目临近已通车的地铁6号线以及地铁四期地铁规划，以一桥一隧一路形成四通八达的立体交通网（之江大桥、紫之隧道、之江路）未来还将增设3条过江隧道串联起西湖、滨江、未来科技城、钱江新城，畅达快意驰骋连接美好生活；商业篇 ●约18万方大型购物中心 “西投银泰城”在建状态，距离项目约3.5公里西投银泰城以“潮玩艺术生活中心”为定位，配备10.9万方写字楼及星级酒店，打造6层商业空间、6大创新业态，拟引进Apple、Air Jordan、Calvin Klein、SEPHORA特斯拉、西西弗...

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