敏捷源著天樾府14幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

敏捷源著天樾府14幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供敏捷源著天樾府14幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于杭州市临平区石塘东路与友爱路交叉口（地铁1号线乔司南站往北约200米）物业：广州敏捷新生活物业。周边交通：地铁一号线乔司南站200米。商业：地铁上盖商业综合体。办公：浙商数字产业园。景观：丰收湖、三角港滨水公园

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用户点评

2020年4月27日，广州市敏捷房地产开发有限公司以上限价格205460万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1808-08宅地（余政储出〔2020〕7号），楼面价20746元/㎡，溢价率29.66%，自持2%。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米（精装均价不高于30000元/平方米）。广州敏捷7号地块总建筑面积143477.4㎡，拟建设17幢15F的高层住宅，总户数1028户。住宅户型配比方面，户型建筑面积约66方30户、89方595户、95方134户、107方209户、117方60户。
地铁上盖30万方TOD综合商业圈乔司南站凭借地铁1号线和9号线（在建）双轨交汇点的优势，规划约13万方乔司南站TOD，将建成区域性公共活动中心，远期成为杭州的TOD生活示范区。规划结构由内而外，依次形成核心区(商务商业区、综合发展区)、商业区(家具广场、电器城、特色商业街、奥特莱斯)、居住及行政办公区。项目直线距离乔司南站约200米，作为丰收湖板块少有的纯粹地铁口华宅，不仅享受到交通的便利出行，更奢享轨道时代的发展红利。幼儿园小学初中一站式教育总投资约3.5亿，幼儿园办学规模15班，小学办学规模36 个班，现已同步动工，预计2022年底竣工。乔司二中位于项目西侧仅一路之隔，学校建筑面积4.4万方，办学规模36个班制，预计2022年11月竣工。项目卖点板块成熟，未来不可限量...
乔司南站地铁口200米
客厅带阳台，全明卫，3个开间朝南，房门距厨房近，得房率含赠送87%卫生间，次卧靠采光井采光，卧室进深偏小。
价格还行，就是房源不多了。能搞个好楼层就行
楼盘距离地铁1号线乔司南站步行约300米，开车也有德胜快速路、东湖高架两条快速路保障出行;体量比较大，在户型方面亮点也比较突出。对比二手房市场，周边的郡原九润公寓的签约均价为34220元/m，源著天樾府与之存在4000元/m左右的价差红利。此前丰收湖TOD由龙湖拿下，板块升级也将指日可待。但是，楼盘距离地铁1号线的轨道较近，东边还有东湖高架路，部分房屋可能会有噪音影响。
该楼盘位于临平区的丰收湖板块，距离1号线支线与9号线换乘站乔司南站约300米。在丰收湖喜迎龙湖天街后，板块的热度骤然提升，之前5月底售罄的观湖之宸就曾因此经历了从“流摇"到险些限售的“飞升”，与观湖之宸相比，源著天樾府距离丰收湖板块核心稍远—些，但在现状下距离地铁更近也更为便利。而在丰收湖TOD集商业、商务、居住于—体的规划加持下，更是让板块的未来发展有了更大的想象空间。但于此同时天樾城的位置受到了西侧50米轻轨，东侧100米东湖高架的两面夹击，后续会有一定的噪音影响。

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