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滨江沁语晓庭
住宅精装修拱墅区
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 楼盘均价  34000 元/平方米 (有效期：20.8.25-20.9.24)

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建筑类型  住宅        用户点评  共 23 条    查看点评
 

滨江沁语晓庭 2020-12-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 5.6.7.8#
  • 面积 : 98.103.113方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套100万，其他200万
  • 车位 : 时间：2020-12-26 ,价格：负一层29万，负二层24万
  • 12.15
  • 预售时间
  • 12.18-12.20
  • 登记时间
  • 12.21
  • 补交资料
  • 12.22
  • 意向公示
  • 12.24
  • 摇号时间
  • 12.26
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 410 82 205 123
    入围条件 - - - -
    报名人数 1270 1 150 1119
    摇中概率 32.3% 100% 100% 23.1%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    • 滨江沁语晓庭一房一价 查看更多一房一价表>>

    滨江沁语晓庭资讯/新闻

    • 动态 滨江沁语晓庭：板块土地详细规划图(高清版)免费获取
      杭钢新城+桃源板块+运河新城+智慧网谷+康桥单元+崇贤（绕城内）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：杭钢新城微信公众号：杭州看房神器局部细节：滨江沁语晓庭简介：2020年5月7日，杭州滨越企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格171316万元竞得拱墅区桃源单元R21-03地块（杭政储出[2020]31号），楼面价... 阅读全文

    沁语晓庭楼盘资料

    滨江沁语晓庭户型图/房型

    滨江沁语晓庭动态

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    沁语晓庭成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9697

     

    沁语晓庭你问我答 (1条) 查看1条问答>>

    • 问
      266万是98方吗？
      答
      是的，98方中间套1楼

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    滨江沁语晓庭点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年5月7日，滨江集团经过44轮叫价，以上限价格171316万元竞得杭政储出[2020]31号桃源单元R21-03地块，楼面价22518元/㎡，溢价率29.47%，自持比例7%。
      杭政储出[2020]31号地块即拱墅区桃源单元R21-03地块，东至半山路以西区块B，南至规划金星街，西至规划康园路，北至半山路以西区块B。
      根据土地出让要求：地块容积率不大于2.9，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。地块内配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，不得设置低层、多层住宅。
      地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价34000元/㎡。
      据规划公示：项目共规划8幢高层建筑。
      层高2.9m，配备了滨粉们熟悉的蓝宝石泳池，内部部分楼幢设置了底层架空，有室内体育活动场地，以及室外活动场地、集中绿地等。
      除以上基本信息外，滨江此次还“意外地”展示了项目的户型分布，分别为65—89—98—102—115，5个面积段，可以说是刚需购房者的天堂了（滨江首入桃源之作，诚意十足啊）。
    • 位于主城拱墅区的沁语晓庭，地段优势明显，南边是已经开始展露雏形的智慧网谷数字经济小镇，已经有新浪，联想，顺丰，58同城，奇虎360，这些龙头企业和产业园区入驻。
      预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，货真价实的杭版中关村就将浮现。
      2021年开通地铁4号线距离项目直线距离约200米，从桃源站出发，可以快速链接城东新城、钱江新城、滨**。
      沁语晓庭向北约500米是拥有BMW综合体的地铁4号线杭钢站，勾连运河新城、良渚新城、杭州第三中心云城，双地铁站环绕。
      地铁时代给这里带来便捷的通勤体系，迅速拉近城市和人们之间时空距离，艰辛的职住体验一去不返。
      这里还有上海福山外国语学校、大概率将会落地的百年名校卖鱼桥的教育资源（在建），桃源幼儿园和桃源中学，满足从幼儿园到初中齐聚一堂的杭州教育资源数一数二的优质主城学区。
      一个产城融合的大城北上升风口已经显露，随之而来的人口流入，财富聚集，必将推高房产价值，在与主城3万级价格板块的竞争中，桃源已经领先一个身位。
    • 拱墅区，地铁旁，滨江造，值得您的选择
    • 户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错是精装房可以直接入住，省了很多事情。
    • 楼盘四周都是大马路，噪声会很大，其实那边**的还是溪语宸庐，根据开发商选房的时代已经过去了
    • 这个项目的开盘时间待定，未来物业会不会靠谱？
    • 看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
    • 主城区所有300万能买到的板块，包括桃源，都是新政以后，非人才、非无房家庭应该重点关注的区域。限价34000元/㎡，热度够不上80%倾斜的“热点楼盘”，非人才和非无房家庭仍然有参与的机会。 板块有地铁4号线，沁语晓庭距离桃源站直线大约200米。杭钢站上盖杭钢BMW 城市综合体，会是...
    • 滨江首入桃源之作，对于自住的购房者来说，是个均好性不错的选择。 交通配套方面，地铁4号线二期桃源站距项目约200米，杭钢站距项目约500米；商业配套方面，杭钢站上盖将建成一个BMW综合体，周边还有桃源宝龙城市广场；教育配套方面，项目一路之隔是一所在建的48班小学；医疗配套方面，板...

    查看23条点评写点评赢红包，我要点评

    沁语晓庭楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      滨江房产
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      30%／2.90
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      拱墅区金星街与桃源街交叉口
    • 停车位
      723个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:滨江沁语晓庭：位于主城区桃源板块，距离桃源站约350米，主城区+滨江造+限价34000元/㎡，规划8幢高层，户型106-125㎡，其106㎡刚好处于300万级，是滨江为数不多的主城区低总价楼盘；目前，桃源板块的二手房价位也3.6到3.9万左右，新房价格倒挂并无多少，从长远来看，这里的楼盘更多偏向居住及长期成长的属性

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