金成滨玺云著邸

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 精装限价  38000 元/平方米

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 售楼处地址  [滨江]杭州市滨江区滨文路信诚南路交叉口,龙湖冠寓南面一楼金成.滨玺云著邸城市展厅  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 15 条    查看点评
 

金成滨玺云著邸 2022-08-05 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 104方-48套,131方-49套
  • 装修 : 精装4000
  • 验资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 08.05
  • 预售时间
  • 8.9-8.11
  • 登记时间
  • 08.12
  • 补交资料
  • 08.13
  • 意向公示
  • 08.14
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 97 14 30 53
    入围条件 - - - -
    报名人数 102 2 30 70
    摇中概率 95.1% 100% 100% 92.86%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9975

     

    滨玺云著邸你问我答 (4条) 查看4条问答>>

    • 这楼盘何时交付?
      预计2024年6月30日
    • 物业多少钱的
      2.75+0.6能源损耗
    • 什么学区
      新房未交付前不划分学区,离我们近的学校硅谷中学和浦乐小学
    • 地铁有规划吗
      目前没有

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

    金成滨玺云著邸点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 金成· 滨玺云著邸由6幢17-25F高层建筑组成,其中6#为17F公租房,总可售楼幢有5幢,分别为25F的高层1#、2#、3#与21F的高层4#、5#,由南向北呈步步登高的阶梯状,寓意好又能兼顾采光。
      交通配套:项目路网四通八达,可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区,南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。
      商业配套:宝龙城市广场、滨江龙湖天街、星光大道、星耀城。
      周边教育:南面规划十五班幼儿园、南侧规划36个班小学(在建)、杭州市长河高级中学、杭州东冠小学、杭二中白马湖学校、浦沿中学、杭州医学院滨江校区。
      周边医疗:滨江区妇幼保健院、浙大儿童医院滨江院区、浙二医院滨江院区。
    • 金成拿下滨玺云著地块,是出于两个考虑,一方面,这里是朝气蓬勃的滨江区啊,他们坚定地认为浦乐,就是滨江区的「明日之星」;
      另一方面,是因为地块紧邻着两宗学校用地。
      金成不仅是一家地产公司,还是一家教育地产公司,旗下有颇具名气的英特教育集团,九年制义务教育、国际教育都做得有声有色,它深刻明白教育对孩子和家庭的重要性。
      并且从金成·滨玺云著这个楼盘规划之初,金成就是冲着滨江区年轻家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。
      整个楼盘不大不小,总共建了6幢高层,园区空间里设计了童玩区、健身、邻里交流客厅等七大功能节点,还有一个标准篮球场。
      有足够的游玩空间多么重要,它承载了人一生中最宝贵的童年。
      房子的户型,总共做了两种,适合三口之家的建面约104㎡大三房两卫,以及二胎家庭会心动的建面约131㎡大边厅四房两卫,装修上,地暖、新风、中央空调三大件都有。
      关键的当然还是价格,在3.8万/㎡的滨江区「门槛价」限定之下,用一套滨江区普通的89方二手次新房,平移换套滨玺云著的约131㎡,都几乎绰绰有余。
    • 总价三四百万买滨江,这是门槛,也是通往滨江“最后的独木桥”。 长河、西兴等板块精装限价已攀至5.15万/㎡,户型也越来越“改善”,以最小建面约130方来算,总价也要650万+。 因此隔了几个路口,买滨玺云著,可以说是分分钟省下了两百多万。
    • 精装诚意满满,新风、地暖、中央空调三件套配齐,厨房采用老板的洗碗机、油烟机、燃气灶三件套,还有科勒的卫浴产品等,“用料十足”。
    • 楼盘位于滨江浦沿,地处拥江发展3.0时代,长期发展有望于三江汇概念圈的利好发展能否带动。 但是作为滨江主城,自身产业也是可以的,15分钟通勤圈内汇聚了网易、阿里、大华技术等著名企业,是个智能产业汇集地。 作为杭州人均GDP***的板块,3.8万的价格友好于想要上车滨江的人。
    • 104方4房大阳台,两卫,***的缺点就是太贵
    • 因为在滨江区,所以楼盘享受主城区的教育资源,丰富还优质。1公里内有山二幼儿园、长一幼儿园以及待规划的浦乐单元幼儿园。浦沿小学、东冠小学都是区重点小学。楼盘250米距离还有个规划的硅谷小学。2公里距离还有长河高级中学、长河中学等知名院校。像家里有小孩要上学的,这里学区还是蛮...
    • 楼盘离地铁有点距离,交通上主要依赖于车行。700米左右是彩虹路快速路入口,便于开车通行。 周边学校还可以,比较多,也很近。差不多1公里范围内有山二幼儿园、长—幼儿园以及规划的浦乐幼儿园。浦沿小学是这个楼盘的历史学区,属于区重点,附近还有个杭州东冠小学也是区重点小学。中...
    • ***,精装限价还停留在38000元/㎡,比板块限价便宜2000元/㎡,与隔壁的西兴、长河板块(精装限价5.15元/㎡)更是存在1.35万/㎡的价差。(数据来源于杭州2022年最新新房限价) 第二,滨玺云著的起步户型建面约104方,在改善当道,门槛动不动约130方以上的滨江,滨玺云著实在难得,一套分...

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