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滨江嘉品美寓

滨江嘉品:预计7月首开高层1#-4#楼

2020-07-01   楼盘:滨江嘉品美寓,周边房价参考:47000元/㎡ ,物业:杭州滨江物业管理有限公司
滨江嘉品美寓位于杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处,由杭州滨晖房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
滨江嘉品预计7月首开高层1#-4#楼,共约297套房源,户型建面约120、139方,限精装均价47000元/平方米,具体价格和开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江嘉品美寓实景
滨江嘉品美寓实景
近期摇号 预售时间:2021-01-27
  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 8#、10#
  • 面积 : 120-154方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套140万,二套280万,全款460万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 227 22 45 160
    入围条件 - - -
    报名人数 4473 157 1115 3201
    摇中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6%
  • 01.27
  • 预售时间
  • 1.30-2.1
  • 登记时间
  • 02.02
  • 补交资料
  • 02.03
  • 意向公示
  • 02.05
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 滨江嘉品美寓位于杨帆路与利丰路交叉口西北侧,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发。

    专家点评:
    滨江房产2019年底以总价40.6亿,楼面价31869/㎡拿下奥体板块Q-09地块,地块需配建6373㎡的公租房,似乎19年很少有地块能躲开公租房。。
    2019年的滨江房产在限价的环境下也不得不顺势而为,豪宅专家也开始快周转。
    以御虹府为代表,在保证相对高的品质下,从拿地到清盘时间周期控制在1年左右。从市场反馈来看,御虹府离自住改善人群的预期还是有一定的差距的。
    嘉品地块位于高端改善红盘“杭州壹号院”正对面,两者之间的直线距离不过200m左右,地块位置具有白富美的潜质。
    相对御虹府,嘉品的整体定位明显是要高上不少的,干挂铝板外立面,重出江湖的双泳池、会所,连嘉品这个名字都似乎从一品、御品延续而来。
    或许是因为这个地块太重要了,太封面了,和杭州之门作伴,滨江注定会给它更高的定位,这是有一个招牌式作品楼盘。
    7号线下穿而过,是嘉品的一个小遗憾,但无伤大雅,集众星环绕,嘉品就已是皇冠上的宝石。
    滨江嘉品美寓

    平均价格47000元/㎡

    萧山    住宅 

    杭州滨晖房地产开发有限公司

    0571-86088880  扫码拔号  免费通话

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    一房一价表

    杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处

    D-154方(建面)

    C-154方(建面)

    139㎡(建面)

    120㎡(建面)

     
     
    用户点评
    • 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。 项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负一楼,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等。 据销售介绍,项目可售804套房源,户型面积段分为120㎡、139㎡、154㎡以及182㎡,限价销售47000元...
    • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。 距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。 杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于425...
    • 嘉品是实实在在的奥体核心盘,虽然与君品限价一致都是4.7万/平,未来潜力却不在一个层级上,嘉品对标的可以参考信达中心杭州壹号院,二手房价可以与钱江新城看齐。 且区别于君品为中梁操盘,嘉品的园林、内部装修等都是浓浓的滨江风,滨江对于嘉品这个项目的定位是首部纯滨江“品系”作品,是滨江集团奥体地标区游艇风前沿新作
    • 奥体板块,新房二手之间倒挂是有的,保守估计3k起,后续还得看陆续交付的新房在二手市场的表现。因此,滨江嘉品在板块内具备了稀缺性、低总价、有倒挂的三个特点,让其足够成为一个鸡腿盘,果断啃!
    • 滨江区的杭州壹号院限价48100元/㎡,属于萧山区的滨江嘉品能拿到47000元/㎡,购房者会怎么选?值得期待。
    • 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。 项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负...
    • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。 距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。 杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价40617...
    • 钱江世纪城的楼盘有多难买,应该不用多说了吧。刚刚推盘的杭州壹号院,总价千万级,3632组登记,中签率6.5%。 嘉品是一个“纯血统”的滨江楼盘,也是滨江首次独立操刀品系产品,更纯粹。位置还是奥体核心区,国博中心、大小莲花碗、奥体七星在侧。 这次的精装风格,分别叫Sanlorenzo洛伦佐、Ferretti法拉帝、RIVA三大游艇风。虽然名字一个都不会读,不妨碍我想看一看样板间。

    楼盘最新动态

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    2024年07月22日滨江兴耀潮起17幢摇号已完成。

    滨江兴耀潮起2024-07-21

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    滨江奥印潮观府2024-07-19

    2024年07月19日,滨江·奥印潮观府意向登记结果已公布,总计980人,其中人才12人,无房196人,有房772人。

    滨江兴耀潮起2024-07-16

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    滨江奥印潮观府2024-07-13

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    滨江奥印潮观府2024-06-27

    204年06月27日滨江奥印潮观府1、2、3、5幢摇号已完成。

    滨江奥印潮观府2024-06-26

    2024年06月26日,滨江奥印潮观府意向登记结果已公布,总计1425人,其中人才20人,无房249人,有房1156人。

    滨江兴耀潮起2024-06-25

    2024年06月25日滨江兴耀潮起8#,16#摇号已完成。

    滨江兴耀潮起2024-06-24

    2024年06月24日,滨江兴耀潮起意向登记结果已公布,总计1815人,其中人才133人,无房270人,有房1413人。

    滨江奥印潮观府2024-06-20

    本次销售项目为奥印潮观府1幢、2幢、3幢、5幢,共4幢,房屋套数208套,总建筑面积41455.22平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层建筑面积约179㎡房源116套,建筑面积约205㎡房源46套,建筑面积约240㎡房源46套,合计208套,均价39500元/平方米(含装修价格3500元/平方...

    滨江奥印潮观府2024-06-19

    滨江奥印潮观府已领1#、2#、3#、5#共208套房源的预售证,萧山房预许字(2024)第00262号,房源均价39500元/平米。

    附近楼盘问答

    钱江大观地址在哪里?

    [萧山]莲花碗旁利一路与金鸡路交叉口

    杭州壹号院它是不是以前还有小户型的?

    以前有,现在都是333方商业大平层

    T-ONE潮博商业中心40年产权嘛

    是的,不限购。

    兴耀望阙轩冻资多少?

    首套285万,二套385万,一次性950万。

    奥体国际村有哪些配套?

    1:交通:2号线飞鸿路地铁口500米6、7号线2:杭州奥体板块CBD核心区,左佣奥体博览城,右揽亚运村,是市政府打造的核心板块3:生活:项目3公里内有6超级综合体,包括浙江**楼:城市之门,全中国百亿地王:信达中心,来福士广场、华润万象城,配套商业十分齐全

    建工第三城EIC有100-150的户型吗

    300多方起步。

     
     
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