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洺川名著园
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洺川名著园:预计7月首开479套房源,精装均价28200元/㎡

2022-07-04   楼盘:洺川名著园,周边房价参考:28200元/㎡ ,物业:大家物业
洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。
洺川名著园预计7月首开479套房源,户型建面约155-215㎡,精装均价28200元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
祥生双浦单元项目区位
祥生双浦单元项目区位
近期摇号 预售时间:2023-01-17
  • 价格 : 小高层28200元/方
  • 楼栋 : 22#,23#
  • 面积 : 155方-26套,215方-27套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它150万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 53 5 27 21
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 01.17
  • 预售时间
  • 1.28-1.30
  • 登记时间
  • 01.31
  • 补交资料
  • 02.01
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州滨拓企业管理有限公司开发,物业是大家物业。

    大神点评
    交通篇
    汇 · 资源聚合
    ●多维交通,纵横生活主场:项目临近已通车的地铁6号线以及地铁四期地铁规划,以一桥一隧一路形成四通八达的立体交通网(之江大桥、紫之隧道、之江路)未来还将增设3条过江隧道串联起西湖、滨江、未来科技城、钱江新城,畅达快意驰骋连接美好生活;
    商业篇
    ●约18万方大型购物中心
    “西投银泰城”在建状态,距离项目约3.5公里
    西投银泰城以“潮玩艺术生活中心”为定位,配备10.9万方写字楼及星级酒店,打造6层商业空间、6大创新业态,拟引进Apple、Air Jordan、Calvin Klein、SEPHORA特斯拉、西西弗书店等国内外一线实力大牌。
    ●之江银泰:已投入使用,直线距离约6公里,约6万方,其中包括7000平米的精品超市以及品牌院线特色餐饮等;
    医疗篇
    ●医疗航母,3公里医疗圈:直线约3公里范围左右三家三甲医院;浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等
    产业篇
    ●产业赋能,智慧引擎驱动:周边超80万方蚂蚁总部、云栖小镇、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集,抢占数字文化产业制高点,赋能城市价值迭变;
    ●6大高校,构筑人才磁极:中国美术学院象山校区、浙江音乐学院、西湖大学研究院、浙大城市学院、国科大杭州高等研究院、电影学院,为板块注入高等人才动力;
    ●4大场馆,之江文化中心:预计今年底建成,直线距离约5公里,总用地270亩,总投资36亿。省级“四大馆”——集结省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆,打造超级文化航母,擎画杭州的人文艺术版图;
    限购
    洺川名著园

    平均价格28200元/㎡

    之江    住宅 

    杭州弘熠房地产开发有限公司

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    一房一价表

    云浦街与铜鉴湖路交叉口

    小高层215方A-4室2厅3卫(建面)

    小高层155方B-4室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 2021年5月7日,杭州迎来首场土地集中出让,其中双浦地块热度***,据了解,共吸引了28家房企勾地! 最终,祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块,成交楼面价18348元/㎡,溢价率29.9%,自持比例高达29%。 根据土拍要求: ①10%的公租; ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日,祥生转让51%的股权给湛景,之后项目由湛景操盘。 项目共规划设计了27幢住宅,楼层数以9-12F为主。项目带10%的公租和29%的自持。 生活配套:...
    • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。
    • 主城西湖区28200精装低密纯改善型社区面积最小是155方呦
    • 4年前的钱江彩虹府单价约2.7万/平、祥生云浦新语单价约2.6-2.9万/平,4年后新房限价2.82万/平,算上通货膨胀,可以说是几乎没涨价!
    • 2021年5月7日,杭州迎来首场土地集中出让,其中双浦地块热度***,据了解,共吸引了28家房企勾地! 最终,祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块,成交楼面价18348元/㎡,溢价率29.9%,自持比例高达29%。 根据土拍要求: ①10%的公租; ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日,祥...
    • 地段还行 ,不过户型太大了,偏向于改善家庭,地铁口也蛮近的。
    • 去看过周边全是回迁房了真的拉低小区档次,也没有好学区,目前学校都没有规划出来,未来商圈也未知,投资的话肯定是不建议,自住的话孩子上学是个大问题,不过价格是真低,看个人需求吧
    • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。

    楼盘最新动态

    建杭·璞御栖湖2024-08-19

    建杭·璞御栖湖府5幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-08-16

    本次销售项目为璞御栖湖府5幢,共1幢,房屋套数42套,总建筑面积5107.06 平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型14套,128㎡户型28套;合计42套。本次均价为26023.77元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。 线上登记时间:2024年8月15日9点至2024年8月17日...

    建杭·璞御栖湖2024-08-12

    建杭·璞御栖湖已领5#共42套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00348号,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-07-26

    建杭·璞御栖湖府8幢根据购房登记汇总表结果显示截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-07-20

    建杭·璞御栖湖已领8#共32套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00321号 ,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-07-09

    建杭·璞御栖湖府1、2、10幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-07-05

    本次销售项目为璞御栖湖府1幢、2幢、10幢,共3幢,房屋套数125套,总建筑面积15766.23平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型31套、128㎡户型62套、139㎡户型32套;合计125套。本次均价为26833.24元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。 线上登记时间:202...

    建杭·璞御栖湖2024-07-02

    建杭·璞御栖湖已领1#、2#、10#共125套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00300号,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-06-26

    2024年06月25日建杭·璞御栖湖4号楼、7号楼摇号已完成。

    建杭·璞御栖湖2024-06-25

    2024年06月24日,建杭·璞御栖湖意向登记结果已公布,总计158人,其中人才3人,无房32人,有房123人。

    建杭·璞御栖湖2024-06-20

    本次销售项目为璞御栖湖府4幢、7幢,共2幢,房屋套数80套,总建筑面积10299.52平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型16套、128㎡户型32套、139㎡户型32套;合计80套。本次均价为27498.30元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。其中4幢201室、4幢202室和7幢...

    建杭·璞御栖湖2024-06-19

    建杭·璞御栖湖已领4#、7#共80套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00263号,房源均价27000元/平米。

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