荣盛江荣府:浦沿板块，200米地铁口，目前有少量房源

2023-10-03 楼盘：荣盛江荣府，周边房价参考：38000元/㎡，物业：荣万家生活服务有限公司

荣盛江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口,由杭州荣耀盛灏置业有限公司开发,物业是荣万家生活服务有限公司。

荣盛江荣府位居杭州“南启”战略要地——三江汇，总占地面积78195㎡，择址地铁4号线起始站——浦沿站仅约200米尊席贵地。

北侧紧临大型商综嘉悦广场，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。

3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州著名商业综合体。

地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。

拥江发展的2.0钱塘江时代，滨江已经成为杭州对外展示智慧城市的窗口，目标打造世界**高科技园区，阿里、网易等**互联网产业，大华、海康等高新产业聚集，多元化、国际化、年轻化的国际滨展示世人面前。

江荣府位于滨江区浦沿板块，是妥妥的“地铁盘”。

延续荣盛优雅品质传承，荣盛·江荣府，约17万㎡多功能活力社区，营造多元化场景和体验的美好生活样本，带来一系列的创新与突破。

荣盛·江荣府将以“造园、造寸、造福、造梦”的造诣与修为，全维度对作品进行升级设计。

在建筑美感、服务营造、社区规划等方面，打造全新进阶力作，改善大境、城市界面级建筑美感、通透户型、满足全龄段的功能规划……

江荣府外立面运用大面积玻璃与灰白高阶颜色的碰撞，营造老杭州灰瓦白墙的色彩搭配，和来源于传统建筑的檐口……符合滨江充满现代气息和厚重历史底蕴的独特气质。

而材料选择和工艺上，双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。

建筑风格上，严循滨江“海岸系”经典产品设计，浅灰色立面，结合浅蓝色玻璃材质，打造符合年轻审美的当代建筑立面，彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。

荣盛江荣府整体采用围合式规划布局，共设计16幢11- 20层高层住宅，其中包含2幢公租房（1号楼和9号楼），1幢自持（14号楼），共1090户，小区容积率2.2，绿地率35%。

项目主力户型建面约119方中间套户型，是改善比较青睐的。这个户型面积虽小，却做到了四个房间，得房率高达87%。

精装限价38000元/㎡，装标4000元/㎡，包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看，稍偏低密改善定位。

此户型整体三开间朝南，带南向大阳台，采光还可以，主卧还是套房的设计，119方四房能做到这个配置，实用性还是比较不错的。

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

荣盛江荣府效果图

近期摇号预售时间:2022-06-02

价格 : 高层38000元/方

楼栋 : 15#、16#

面积 : 119方-88套，129方-70套

装修 : 精装4000

冻资 : 首套115万，二套230万，一次性380万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	158	23	48	87
入围条件		-	-	-
报名人数	87	1	17	69
摇中概率	100%	100%	100%	100%

06.02

预售时间

6.6-6.8

登记时间

06.09

补交资料

06.10

意向公示

06.13

摇号时间

待定

选房时间

荣盛江荣府周边楼盘

限购

伟星·咏滨名邸楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-E-172方-4室2厅3卫小高层-C-139方更多

房价： 伟星·咏滨名邸3幢一房一价表伟星·咏滨名邸8幢一房一价表更多

地址：新浦路与规划生地街交叉口查看地图

开发商：杭州伟星星悦置业有限公司

41800元/㎡查看详情

伟星咏滨名邸9、10幢，房屋套数64套，经申请人最终审核确认，共有133户购房意向家庭，其中高层次人才家庭0户，无房家庭13户，普通家庭120户。该楼盘公证摇号公开销售中签率48.12%，摇号时间：2023年9月26日13时30分。

花样年浦乐项目土拍

地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图

开发商：花样年

38000元/㎡查看详情

花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体...

限购

世茂栖棠誉湾楼盘航拍土拍

户型：洋房139方E-4室2厅2卫139㎡洋房更多

地址：坚塔路与新浦路交叉口查看地图

开发商：杭州东奥投资管理有限公司

45836元/㎡查看详情

世茂栖棠誉湾目前暂无开盘消息。项目位于项目位于滨江区坚塔路与新浦路交叉口。项目共规划用户数616户，户型建面约为95-139㎡。开发商为杭州东奥投资管理有限公司。

限购

万科朗拾滨屿楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-D-138方高层-C1-119方更多

房价： 万科朗拾滨屿14幢一房一价表万科朗拾滨屿16幢一房一价表更多

地址：信诚南路与博研弄交叉口西侧(硅谷小学北)查看地图

开发商：杭州万昭置业有限公司

39000元/㎡查看详情

朗拾滨屿府地块所建商品住房毛坯销售均价不高于35000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于38500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米本合同项下出让宗地编号为杭政储出[2023]97号，宗地总面积叁万贰仟壹佰柒拾肆平方米（32174平方米），其中出让宗地面积为叁万贰仟壹佰柒拾肆...

限购

方远金地椿实·江映云邸楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-E-140方-4室2厅2卫高层-C-136方更多

房价： 方远金地椿实·江映云邸6幢一房一价表方远金地椿实·江映云邸5幢一房一价表更多

地址：东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。查看地图

开发商：杭州方远金实房地产有限公司

40000元/㎡查看详情

江映云邸1、7号楼共计64套房源，户型建面约150㎡，精装均价40000元/㎡（含装修价格4000元/㎡），线上登记时间：9月22日9点至9月24日18点截止，持续3日。验资金额为100万、150万、500万。

荣盛江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口,由杭州荣耀盛灏置业有限公司开发,物业是荣万家生活服务有限公司。

荣盛江荣府位居杭州“南启”战略要地——三江汇，总占地面积78195㎡，择址地铁4号线起始站——浦沿站仅约200米尊席贵地。

北侧紧临大型商综嘉悦广场，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。

3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州著名商业综合体。

地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。

江荣府位于滨江区浦沿板块，是妥妥的“地铁盘”。

延续荣盛优雅品质传承，荣盛·江荣府，约17万㎡多功能活力社区，营造多元化场景和体验的美好生活样本，带来一系列的创新与突破。

荣盛·江荣府将以“造园、造寸、造福、造梦”的造诣与修为，全维度对作品进行升级设计。

在建筑美感、服务营造、社区规划等方面，打造全新进阶力作，改善大境、城市界面级建筑美感、通透户型、满足全龄段的功能规划……

而材料选择和工艺上，双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。

项目主力户型建面约119方中间套户型，是改善比较青睐的。这个户型面积虽小，却做到了四个房间，得房率高达87%。

精装限价38000元/㎡，装标4000元/㎡，包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看，稍偏低密改善定位。

此户型整体三开间朝南，带南向大阳台，采光还可以，主卧还是套房的设计，119方四房能做到这个配置，实用性还是比较不错的。

大神点评

总用地面积78195㎡，总建筑面积286129㎡，地上建筑面积172029㎡，地下建筑面积114100㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%

其中，不少于17202.9㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

根据公示，项目整体被分为2个部分，由一条代征道路隔开。西面地块的西侧为6幢商业，其余为8幢16-20G高层住宅。东面地块的东侧为6幢商业，其余为8幢11-20F高层住宅。另有11F的自持住宅位于项目的东北角，公租房位于西侧。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即未来精装限价3.8万/平。

周边配套：

交通：项目距离地铁4号线浦沿站步行约250米，另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路约1.6公里等；

学校：项目距离浦沿小学教育集团（浦沿校区）约700米、杭州滨文小学约2.7公里、浙江警察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、浙江艺术职业学院、杭州医学院（滨江校区）约2公里、浙江商业职业技术学院约2.6公里等；

产业：项目紧挨着杭州高新金盛科技园，另有中控科技园约3公里等；

商业：滨江宝龙城约3.8公里等；

其他：杨家墩公园约1.4公里、浦沿卫生院约570米等。

确认

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限购

荣盛江荣府

平均价格38000元/㎡

区域：滨江物业类型：住宅

开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9514 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口

高层119方B1-4室2厅2卫(建面)

高层129方A-4室2厅2卫(建面)

高层119方B-4室2厅2卫(建面)

周边板块

浦沿一桥南白马湖闻堰双浦湘湖

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建发璞云已领2#、5#、6#共248套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00202号，房源均价46000元/平米。。

万科朗拾滨屿2024-05-17

本次销售项目为朗拾滨屿府14幢，共1幢，房屋套数64套，总建筑面积7822.08平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层面积及套数如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均价为39523.75元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。线上登记时间：2024年5月17日9点...

万科朗拾滨屿2024-05-15

万科朗拾滨屿已领14#共64套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00186号，房源均价39000元/平米。

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2024年04月24日，伟星滨望意向登记结果已公布，总计380人，其中人才11人，无房43人，有房326人。

万科朗拾滨屿2024-04-19

2024年04月18日万科朗拾滨屿10号楼、16号楼摇号已完成。

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