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洺川名著园
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洺川名著园:西湖区双地铁低密小高层洋房

2023-11-23   楼盘:洺川名著园,周边房价参考:28200元/㎡ ,物业:大家物业
洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。
洺川名著园为家美好铺装, 西湖区双地铁低密小高层洋房。项目共规划设计了27幢小高层,楼层数以6-11F 洋房+小高层。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
洺川名著园样板间
洺川名著园样板间
近期摇号 预售时间:2023-01-17
  • 价格 : 小高层28200元/方
  • 楼栋 : 22#,23#
  • 面积 : 155方-26套,215方-27套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它150万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 53 5 27 21
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 01.17
  • 预售时间
  • 1.28-1.30
  • 登记时间
  • 01.31
  • 补交资料
  • 02.01
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 洺川名著园周边楼盘

    户型:45放LOFTB户型35方更多

    地址:浮山路与科海路交汇处查看地图

    开发商:信维信息科技有限公司

    28000元/㎡ 查看详情
    35方、55方4.2米LOFT,总价低,星云公馆位于云栖小镇核心板块,阿里云、富士康、英特网等400余家企业已入驻,3年内,人口预期十万以上,投资回报高,不愁租,无空置期。 5分钟直达东面彩虹快速路,10分钟到滨江和萧山;北面紫之隧道,20分钟可达城西,1.5公里绕城高速,🏎半小时可到杭州东西...
    大平层

    户型:330方大平层300方大平层更多

    地址:杭州市西湖区浮山街(云栖小镇)查看地图

    开发商:杭州西投德信商业发展有限公司

    30000-35000元/㎡ 查看详情
    云湖印由西投和德信两大品牌双强联袂打造,西投集团是西湖区最早的信用评级AA+级区属国有企业,德信深耕地产26载布局杭城稳居杭派房企前三甲。承袭西投集团的一脉品质基因,兼蓄德信杭派精工的高端筑品造诣,云湖印根址三江汇高品级人居源脉,立定生活范本。以4层咬合建筑结构,融合空间与自然的诉求...

    地址:云展路跟山景支路交叉口查看地图

    开发商:

    30000元/㎡ 查看详情
    世峯银座位于西湖云展路跟山景支路交叉口,距离6号线科海路站787米,40年产权商住项目,不限购,不限贷!
    商业不限购

    地址:转塘洙泗路与灵凤街交叉口(西湖大学西侧)查看地图

    开发商:

    30000元/㎡ 查看详情
    西投横创商务中心位于杭州三江汇核心之江腹地,北近中国美院,东临云栖小镇,南面铜鉴湖,西靠艺创小镇。项目占地3.9万平方米,总建筑面积13.4万平方米,其中地上建筑面积约9.7万平方米,由15户花园式总部企业独栋办公,4栋层高4.78米的LOFT商务办公,1栋星级高档酒店以及艺术商业街区组成,将打造...

    户型:90方45方LOFT更多

    地址:转塘街镇中路(320国道)与创意路交叉口东南 查看地图

    开发商:杭州九耀置业有限公司

    30275元/㎡ 查看详情
    奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点,镇中路(320国道)与创意路交叉口东南侧,地铁6号线凤凰公园站出口西侧,半径2公里内近20个住宅小区,多个商务办公场所,超十万稳定消费客源,未来全域规划人口数量更高达36万。项目总建筑面积约16.4万方,以奥特莱斯为主导,集合IMAX巨幕影院、屋顶星...
    洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。

    大神点评
    项目自带的标签实在太多:西湖区(之江双浦)、低密、纯改善、地铁旁......几个标签随机组合都是高攀不起的样子,总价却只要400多万起
    一个板块在土拍中出镜率越高,限价调整的几率也就越高,而双浦上一次土地出让还要追溯到2016年。
    断供期间,双浦自然没有机会“涨价”,去年才解锁的新房限价28200元/㎡,与6年前销售的新房相比几乎没怎么变。
    而主城其他板块早已经历数轮调整,之江北面的小高层售价达38600元/㎡,一江之隔的浦沿卖到了40000元/㎡,就连丁桥、铁路北站、祥符也早已破3万。
    限价仍在2字头的双浦,堪称主城“抄底价”。
    更何况洺川名著还是主城难得的低密盘,1.6的容积率有多稀缺?
    要知道过去三年杭州主城出让的低密地块不到10宗;而之江的空白期更长,区域上一次低密宅地供应还是六年前。
    因此洺川名著在地块出让时便决定了自身的纯改善特质,整盘楼幢规划**仅12层,园区内一条超大景观通廊贯穿南北,布局舒朗开阔。
    看完**感受便是物超所值!
    区域二手房价早就按捺不住,好找房上显示,洺川名著隔壁的彩虹府二手房挂牌均价47200元/㎡,与洺川名著间的价差高达约19000元/㎡!
    限购
    洺川名著园

    平均价格28200元/㎡

    之江    住宅 

    杭州弘熠房地产开发有限公司

    400-999-1021 9967  扫码拔号  免费通话

    我要看房
    一房一价表

    云浦街与铜鉴湖路交叉口

    小高层215方A-4室2厅3卫(建面)

    小高层155方B-4室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 2021年5月7日,杭州迎来首场土地集中出让,其中双浦地块热度***,据了解,共吸引了28家房企勾地! 最终,祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块,成交楼面价18348元/㎡,溢价率29.9%,自持比例高达29%。 根据土拍要求: ①10%的公租; ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日,祥生转让51%的股权给湛景,之后项目由湛景操盘。 项目共规划设计了27幢住宅,楼层数以9-12F为主。项目带10%的公租和29%的自持。 生活配套:...
    • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。
    • 主城西湖区28200精装低密纯改善型社区面积最小是155方呦
    • 4年前的钱江彩虹府单价约2.7万/平、祥生云浦新语单价约2.6-2.9万/平,4年后新房限价2.82万/平,算上通货膨胀,可以说是几乎没涨价!
    • 2021年5月7日,杭州迎来首场土地集中出让,其中双浦地块热度***,据了解,共吸引了28家房企勾地! 最终,祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块,成交楼面价18348元/㎡,溢价率29.9%,自持比例高达29%。 根据土拍要求: ①10%的公租; ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日,祥...
    • 地段还行 ,不过户型太大了,偏向于改善家庭,地铁口也蛮近的。
    • 去看过周边全是回迁房了真的拉低小区档次,也没有好学区,目前学校都没有规划出来,未来商圈也未知,投资的话肯定是不建议,自住的话孩子上学是个大问题,不过价格是真低,看个人需求吧
    • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。

    楼盘最新动态

    建杭·璞御栖湖2024-08-19

    建杭·璞御栖湖府5幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-08-16

    本次销售项目为璞御栖湖府5幢,共1幢,房屋套数42套,总建筑面积5107.06 平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型14套,128㎡户型28套;合计42套。本次均价为26023.77元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。 线上登记时间:2024年8月15日9点至2024年8月17日...

    建杭·璞御栖湖2024-08-12

    建杭·璞御栖湖已领5#共42套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00348号,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-07-26

    建杭·璞御栖湖府8幢根据购房登记汇总表结果显示截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-07-20

    建杭·璞御栖湖已领8#共32套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00321号 ,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-07-09

    建杭·璞御栖湖府1、2、10幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    建杭·璞御栖湖2024-07-05

    本次销售项目为璞御栖湖府1幢、2幢、10幢,共3幢,房屋套数125套,总建筑面积15766.23平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型31套、128㎡户型62套、139㎡户型32套;合计125套。本次均价为26833.24元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。 线上登记时间:202...

    建杭·璞御栖湖2024-07-02

    建杭·璞御栖湖已领1#、2#、10#共125套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00300号,房源均价27000元/平米。

    建杭·璞御栖湖2024-06-26

    2024年06月25日建杭·璞御栖湖4号楼、7号楼摇号已完成。

    建杭·璞御栖湖2024-06-25

    2024年06月24日,建杭·璞御栖湖意向登记结果已公布,总计158人,其中人才3人,无房32人,有房123人。

    建杭·璞御栖湖2024-06-20

    本次销售项目为璞御栖湖府4幢、7幢,共2幢,房屋套数80套,总建筑面积10299.52平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层110㎡户型16套、128㎡户型32套、139㎡户型32套;合计80套。本次均价为27498.30元/平方米(含装修价格3000元/平方米)。其中4幢201室、4幢202室和7幢...

    建杭·璞御栖湖2024-06-19

    建杭·璞御栖湖已领4#、7#共80套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00263号,房源均价27000元/平米。

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    项目西侧紧邻以美学见长的艺创小镇,如今已是国内著名影视产业的聚集地。追光动画、露米埃动画、时光坐标等企业在此生根发芽;《长津湖》、《流浪地球》等大热电影的背后,都有之江的影子;项目东侧衔接科创高地云栖小镇,此处汇集了数字经济、空天科技、云计算产业等众多高技

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