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万科·航行前宸湾

万科·航行前宸湾:近日交付

2023-05-26   楼盘:万科·航行前宸湾,周边房价参考:30000元/㎡ ,物业:杭州万科物业服务有限公司
万科·航行前宸湾位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口,由杭州名城博园置业有限公司开发,物业是杭州万科物业服务有限公司。
航行前宸湾近日交付。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
航行前宸湾效果图
航行前宸湾效果图
近期摇号 预售时间:2021-08-10
  • 价格 : 高层30382元/方
  • 楼栋 : 9#、12#、14#
  • 面积 : 98-110方
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套85万,有贷款记录及一次性170万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 189 37 152 -
    入围条件 - - -
    报名人数 1081 65 1016 -
    摇中概率 17.5% 63.2% 14.6% -
  • 08.10
  • 预售时间
  • 8.14-8.16
  • 登记时间
  • 08.17
  • 补交资料
  • 08.19
  • 意向公示
  • 08.24
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 万科·航行前宸湾周边楼盘
    城北万象城幸福里最后一批房源——4-6、9-11号楼已于6月15日结束选房,至此该盘所有住宅房源均已售完。
    商业不限购

    户型:写字楼49-58F平面图写字楼38-47F平面图更多

    地址:杭行路与良运街交叉口查看地图

    开发商:华润置地

    20000元/㎡ 查看详情
    华润置地已成功低调布局杭州全城累计开发有综合体、高端商务办公、高级住宅及创新业务总约15个项目,总开发建筑面积约563万m进一步实现对杭州城市发展的赋能每一步皆可见华润不断向前的力量地铁:双地铁上盖(4号线、10号线,TOD项目地下可连通地铁)火车站:东站约16公里,车行约30分钟机场...

    户型:高层99方B-3室2厅2卫高层105方A-3室2厅2卫更多

    房价: 滨江坤和中豪·福翠里7幢一房一价表 滨江坤和中豪·福翠里6幢一房一价表更多

    地址:东至勾阳路、西至郁宅路、南至北城六路、北至勾运路查看地图

    开发商:杭州滨腾房地产开发有限公司

    31200元/㎡ 查看详情
    滨江福翠里,户型99-139方,限价3.12万/平2022年6月30日,滨江6轮报价竞得杭政储出[2022]51号(即良运街南地块),成交总价143064万元,成交楼面价18237元/㎡,溢价率3.62%。项目规划设计了7幢22-26F高层,西南角带一所幼儿园。在园林中,滨江勾庄项目配置有滨江风格的蓝宝石水池,以及超1000...
    翠宸里6、10、14#已于2023年5月11日开盘。
    映月璟园6#已于2023年2月26日开盘。
    万科·航行前宸湾位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口,由杭州名城博园置业有限公司开发,物业是杭州万科物业服务有限公司。

    专家点评
    2020年3月6日,万科以27.7亿元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地(余政储出〔2020〕4号),楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%。
    根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售**单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。
    根据出让要求:地块配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。住宅建筑外立面需全部公建化,立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主,不得采用涂料、面砖材质,建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。
    周边配套:
    【交通】10号线吴家路站约400米,4号线、10号线杭行路站约500米,上塘高架
    【学校】杭行路小学一路之隔、良渚第二中学约2.2公里等
    【产业】勾庄工业园约1.1公里、千年舟科技文化创意园约1.1公里等
    【商业】城北万象城约600米、上亿广场约1.9公里等
    地段潜力:★★★★☆
    勾庄板块内空地多,想象力大。现在这一片打响了“北部新城”的概念,城北CBD正在以肉眼可见的速度崛起,未来这里将迎来城北万象城、良渚星创城,也许还要再加个银泰城,板块内地铁线路就有三条:2号线、4号线、10号线。
    万科前宸虽然不如幸福里位置佳,但也非常靠近核心区,占据了一个非常具有想象力的位置。
    周边界面:★★★★☆
    上文已经列举了周边界面实拍。目前看下来,道路畅通,东面沿着河道,南面为学校,西面为空地待建,北面为刚售罄的沁澜。东北方向汽车城界面较为一般。
    开发商品质:★★★★☆
    万科在杭州水平算是中等偏上,属于中规中矩的一类,操盘能力强,有打造复合产品的能力,代表作品有地铁万科天空之城、万科良渚文化村、航行前宸湾等。
    一二手房价格倒挂:★★★☆☆
    目前周边在售的热门小区有万家之星、海德公园、航行前宸湾等,小户型交易火爆,其中航行前宸湾精装相对价格高一些。
    万家之星挂牌均价均价3.48万/平,最近成交的一套小户型单价约3.13万/平;海德公园挂牌均价3.13万/平,最近成交的一套小户型单价约3.14万/平;挂牌均价3.59万/平,最近成交的一套小户型单价约3.4万/平。
    万科·航行前宸湾

    平均价格30000元/㎡

    余杭    住宅 

    杭州名城博园置业有限公司

    400-999-1021 9770  扫码拔号  免费通话

    我要看房
    一房一价表

    杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口

    高层128方F1-4室2厅2卫(建面)

    高层139方G2-4室2厅2卫(建面)

    高层139方G1-4室2厅2卫(建面)

    高层102方A1-3室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 2020年3月6日,万科以27.7亿元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地(余政储出〔2020〕4号),楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%。 根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售***单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。 根据出让要求:地块配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。住宅建筑外立面需全部公建化,立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主,不得采用涂料、面砖材质,建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。 周边配套: 【交通】10号线吴家路站约400米,4号线、10号线杭行路站约50...
    • 虽然限价是***的,达到了30500元/㎡,但这不会掩饰它的出彩之处。 你不能和新房限价29000元/㎡的德信运河云庄和星创城相比,这不合时宜。勾庄真实的价值,还是要靠普遍35000元/㎡以上的二手房来证明。 另外一个角度:你看不到万科·前宸的宣传,在这个调控节点上,就能证明它的好。 况且,万科打造区位标杆产品的能力还是有目共睹,因此多多参与,尤其是无房户。
    • 杭行幼儿园、杭行路小学,大家觉得这学校怎么样呀?小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
    • 公交、地铁应有尽有,方便人们的出行小区容积率大,看着就宽敞!
    • 物业费这个价位,相对来说挺良心了小区容积率还不错,楼间距比较大,采光挺好,还可以看看景色,这个不错。
    • 通过4号线和10号线,可以连接杭州各个区域。
    • 万科楼盘品质没问题,附近还有小学幼儿园,不过河对岸是个综合能源服务站(加油站、加气站、加氢站、充电站一体),会不会太危险了额,幼儿园和小学咋办呢????

    楼盘最新动态

    滨江越秀听翠轩2024-08-22

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    绿城锦海棠2024-08-16

    2024年08月15日绿城·锦海棠1幢摇号已完成。

    绿城锦海棠2024-08-14

    2024年08月14日,绿城锦海棠意向登记结果已公布,总计224人,其中廊内33人,廊外191人。

    绿城锦海棠2024-08-06

    绿城锦海棠已领1#共88套房源的预售证,余杭房预许字(2024)第00341号,房源均价31200元/平米。

    滨江越秀听翠轩2024-08-01

    滨江越秀听翠轩已领20#共100套房源的预售证,余杭房预许字(2024)第00336号,房源均价31200元/平米。

    保利和颂春风里2024-07-25

    保利和颂春风里少是房源在售

    绿城锦海棠2024-07-25

    2024年07月24日,绿城·锦海棠意向登记结果已公布,总计320人,其中廊内65人,廊外255人。

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    绿城锦海棠2024-07-18

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    绿城锦海棠2024-07-16

    绿城锦海棠已领4#共100套房源的预售证,余杭房预许字(2024)第00314号,房源均价31200元/平米。

    滨江越秀听翠轩2024-07-09

    听翠轩建筑面积约:建面97-139㎡,滨江新品大盘、城北万象城旁、改善之选倾以匠心质敬生活,严选材质卓著精工,万象城旁首付36万起滨江造。

    泊缦府2024-07-08

    泊缦府预计价格:高层33700元/方, 预计开盘: 2024-09, 销售楼栋: 2#, 户型面积: 168方, 房源套数: 64套, 交房时间:预计2026年12月。

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    滨江越秀听翠轩物业是哪家

    滨江物业

    滨江越秀中豪翠宸里什么时候交付

    2026年5月左右交付,具体以购房合同为准。

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    杭州北榆房地产开发有限公司

     
     
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